Felipe Tadewald
@felipetd
Especialista em investimentos da Suno Research.
Entre em contato com sua corretora, que poderá lhe ajudar. Geralmente você já fica com os recibos de subscrição rapidamente, e em seguida eles são convertidos.
Sugiro a leitura desse artigo, onde debatemos o tema e mostramos um pouco sobre como realizar valuation:
Como fazer valuation de empresas? Veja 3 relevantes exemplos práticos
Não comentamos sobre cases específicos aqui. Porém, poderemos fazer um novo relatório sobre a empresa em breve, comentando-a. Peço que aguarde.
Nós não recomendamos que os FIIs sejam evitados, na medida que o retorno deles é muitas vezes superior que o das ações, possuem menos volatilidade e são ótimas ferramentas de geração de renda passiva.
Sugiro a leitura deste artigo, onde debatemos este tema:
A oferta deste fundo ainda não está liberada, desta forma, sugiro que aguarde o relatório que faremos futuramente sobre este ativo.
Nós evitamos comentar cases específicos aqui, mas consideraremos sim a sua demanda e poderemos fazer um relatório comparando as duas empresas futuramente.
Sem dúvidas.
Especialmente neste momento da economia, onde vemos uma clara tendência de recuperação, junto de uma demanda cada vez maior por estes espaços, nós vemos um viés positivo para este segmento.
É estimado, segundo consultorias e empresas que analisam o setor, que a absorção líquida e o preço por m² dos aluguéis dos galpões logísticos tendem a crescer de forma considerável nos próximos anos.
E como o investidor pode se beneficiar deste segmento?
Através de fundos imobiliários e empresas listadas que atuam no setor.
Sugiro que leia a nossa análise que produzimos recentemente a respeito da situação da empresa:
Vale: Análise sobre suas ações após o acidente em Brumadinho
Nós somos defensores da estratégia do investidor aproveitar as melhores oportunidades de cada momento, de forma a garantir maior margem de segurança e obter retornos acima da média.
Dessa forma, não recomendamos a ideia de dividir o aporte nos mesmos ativos todos os meses, pois, por mais que essa estratégia também deva entregar um retorno interessante no longo prazo, o investidor acaba reduzindo a margem de segurança de sua carteira, e o yield on Cost, além de que a rentabilidade no longo prazo deverá ser consideravelmente inferior.
Na prática, digamos que você tenha R$ 1 mil para investir todos os meses.
Em vez de dividir estes R$ 1 mil em 5 papéis, todos os meses, independente dos preços, nós recomendamos que você direcione esse valor para comprar 2 papéis que representam as melhores oportunidades no momento.
Geralmente ações de empresas que sofreram uma queda acima da média nas últimas semanas, seja por alguma notícia, por um resultado pontualmente mais fraco, ou mesmo por nenhum motivo aparente.
Fato é que sempre existem boas oportunidades disponíveis, e direcionar o aporte igualitariamente para os mesmos papéis todos os meses, independente do preço, nos parece passivo demais e acaba reduzindo o retorno no longo prazo.
Além disso, comprar a qualquer preço pode ser perigoso.
Muitas vezes boas empresas apresentam múltiplos extremamente caros, sem nenhuma margem de segurança, que precificam um cenário extremamente otimista.
No momento que essas empresas decepcionam em termos de resultados, ou passam por qualquer dificuldade que seja, como esses papéis não possuem nenhuma margem de segurança, o “tombo” acaba sendo enorme.
Por isso defendemos sim que preço importa, e sempre que possível, o investidor deve optar por comprar ativos mais descontados, sem, obviamente, abrir mão da qualidade das empresas e dos ativos que ele esteja comprando.
Nós recomendamos que você direcione os aportes e os dividendos para as melhores oportunidades do momento.
Por exemplo, se neste mês especificamente existe um ativo fazendo um follow on (emissão de cotas) a um preço bastante atrativo, e outro fundo sofreu uma queda expressiva nas últimas semanas, eu lhe recomendaria direcionar os aportes do mês para esses dois ativos.
No mês seguinte, provavelmente as oportunidades estarão em outros fundos ou outros ativos, e o ideal seria então você direcionar para esses ativos.
Com este hábito de aproveitar as melhores oportunidades do momento, você vai construindo uma carteira previdenciária robusta, acumulando cada vez mais ativos, e geralmente garantindo um preço médio atrativo, de forma que você conseguirá obter dividendos mais interessantes e uma rentabilidade acima da média.
Essa é a estratégia adotada por grandes investidores e é a que nós geralmente seguimos e defendemos.
Nós evitamos aqui falar de papéis específicos e fazer recomendações.
De qualquer forma, ainda vemos algumas boas oportunidades, tanto em ações, como em FIIs, que devem continuar remunerando o capital do investidor muito acima da média.
Quer saber quais são esses ativos? Convido-lhe a acessar nossas carteiras recomendadas.
