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Artur Akira Sato Pereira

@arturakira

Investidor em constante aprendizado

Botucatu, SP Membro desde 2021
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@arturakira em 16/08/2021

Olá!

 

Se você não vendeu suas cotas, não tem prejuízo.

FII é para o longo prazo.

Além disso, enquanto você tiver essas cotas, você receberá os rendimentos mensais, que é a finalidade dos FII.

Quedas e altas na cotação ocorrem todos os dias, algumas vezes mais, outras menos.

A rentabilidade é calculada levando em conta a valorização da cota e os rendimentos recebidos.

 

Se seu objetivo é de curto prazo e ter valorização rápida da cota, sinto te informar, mas FII não é para isso.

 

Abraço!

@arturakira em 16/08/2021

Olá!

 

Quando você foca em apenas um FOF, você está comprando a ideia do gestor.

 

Diversificando em vários FII, você está exposto a vários setores, gestores, imóveis, inquilinos, etc. Ou seja, você consegue diversificar bastante.

 

Para quem prefere ter FOF, é interessante ter vários também, assim você diversifica por estratégia da gestão e não fica exposto a riscos específicos do fundo.

 

Abraço

@arturakira em 16/08/2021

As duas representam a mesma empresa: a Sanepar, empresa estatal de saneamento do estado do Paraná.

 

SAPR11 é um UNIT composta por 1 ação ON + 4 ações PN.

 

SAPR11 tem mais liquidez.

 

Mas não é possível dizer se uma ação é boa ou ruim olhando apenas o código de negociação.

 

Abraço

@arturakira em 16/08/2021

Olá! Tentarei ser bem sucinto, porque o assunto é extenso.

 

ROE significa Return on Equity ou Retorno sobre o Patrimônio Líquido

A fórmula é: Lucro Líquido / Patrimônio Líquido

Significa a rentabilidade sobre o patrimônio dos acionistas, ou seja, quanto a empresa gerou de valor sobre os seus investimentos próprios. O retorno foi positivo caso o percentual do ROE seja acima do seu custo de capital, ou seja, gerou valor. Se for abaixo do seu custo de capital, está destruindo valor.

 

 

ROIC significa Return on Invested Capital ou Retorno sobre o Capital Investido

A fórmula é: (Lucro Operacional – Impostos) / (Patrimônio Líquido + Endividamento)

Mede a rentabilidade sobre todo o capital investido, pois a empresa pode se financiar tanto com capital dos acionistas quanto com empréstimos (endividamento). Um ROIC acima do custo de capital gera valor. Caso contrário, destroi.

 

 

ROA significa Return on Assets ou Retorno sobre os Ativos

A fórmula é: Lucro Líquido / Ativo Total

 

Indica a capacidade de a empresa gerar lucro a partir de seus ativos e é, de certo modo, um indicador de eficiência da gestão

 

 

Os três indicadores são usados em conjuntos, assim como outros indicadores. Um cuidado especial em relação a indicadores que usam o lucro líquido, pois pode haver algum resultado não recorrente que distorce o indicador, tanto para cima, quanto para baixo.

Além disso, indicadores usam dados passados a partir de fatos que podem não se repetir no futuro.

Portanto, é necessário estudar a fundo a empresa para se ter uma ideia do caminho que ela pode trilhar.

 

Espero ter ajudado.

 

Abraço!

@arturakira em 10/08/2021

É um cálculo bem simples. Basta dividir o valor que você deseja receber mensalmente pelo percentual esperado de renda mensal. Exemplo:

Suponha que você consiga uma renda mensal de 0,5% (ou 0,005 em número decimal). Portanto:

 

R$ 5.000,00 / 0,005 = R$ 1.000.000,00

 

Isso em valores nominais, ou seja, valores de hoje. O ideal é que esse rendimento de 0,5%/mês seja corrigido pela inflação, algo como IPCA + 0,5% ao mês, pois, lá no futuro, R$ 5.000,00 compram menos coisas do que hoje.