Fundos Imobiliários

Perguntas

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@francisco-valus em 19/08/2021

Bom dia, Fiz a subscrição da VGIP11 (VGIP13) e o rendimento ref as cotas da subscrição ficou muito abaixo do rendimento da VGIP11. Último rendimento da VGIP11 ficou 1,20 e o da subscrição ficou em 0,28 por cota. Vcs sabem o motivo? Obrigado

@rpa-alevato em 18/08/2021

Olá, alguém sabe exatamente como é calculado as taxas de performance de um FII? Fui tentar ver qual era a taxa cobrada pelo fundo RBRP11, mas ao ler o relatório achei tudo muito confuso os somatórios que eles colocam lá (tenho bom conhecimento de matemática, mas acho que no regulamente ta escrito para alguém que já conhece este tipo de conta). Alguém tem algum exemplo ou algo assim? Exemplo de uma coisa que fiquei em dúvida: "Va = lucro caixa apurado mensalmente dentro do semestre civil (caso não tenha atingido performance, é adicionado o lucro caixa acumulado do(s) semestre(s) anterior (es), corrigido pelo Índice de Correção – abaixo definido)" Como assim é somado o lucro dos semestres anteriores se não atingir performance? Não é pra um semestre ser independente do outro? Percebi que no regulamento do VGHF11 também tem esse mesmo texto e confesso que essas equações e variáveis estão muito confusas. Obrigado!

@marcello-ishida em 18/08/2021

Tenho o mesmo FII por 2 corretoras diferentes. Realizei aportes em datas distintas, comprando mais cotas ao longo do tempo em ambas as corretoras. Dúvidas : 1. Devo considerar para cálculo de preço médio, fazer isso por corretora ou considero tudo das duas corretoras ? 2. No portal CEI da B3, existe alguma área onde mostraria informação de como esta sendo considerado no mesmo tópico acima (ou seja, de maneira individual ou conjunta ?). Digo isso pois no portal, eles separam por corretora, contudo nos deixa em dúvida se estariam considerando os preços médios de compra e venda separadamente por corretora ou as 2 juntas ? Obrigado,

@rodrigoaquinorolim em 18/08/2021

Li o relatório de hoje e o valor da subscrição do BTLG11 está superior ao de mercado, portanto não vale a pena subscrever, seria mais vantajoso comprar a mercado mesmo, nesse caso, certo?

@rodrigopaixao em 18/08/2021

Uma dúvida que não ficou claro para mim durante as atuais subscrições e mesmo lendo os relatórios não entendi. Quando que normalmente as novas cotas adquiridas nas subscrições são incorporadas ao portfólio do cotista? Existe um prazo legal para isso?

@yurideasaf em 17/08/2021

Alguma informação sobre o IPO do BZEL11?

@lvl020218 em 17/08/2021

Boa noite galera, tudo certo? Estou com uma dúvida… enviei 3 ordens de compra por engano por volta das 16h58 e em menos de 1 minuto as cancelei… todas apareceram canceladas e quando fui olhar agora estão as 3 executadas, mas estou sem saldo em conta… são menos de 200 reais, serei multado? ou por ser menos que 200 reais é isento? Irei pagar somente no início do mês. Agradeço quem responder galera, tamo junto. Valeeu

@eliezerfb em 17/08/2021

Recebi um direito de subscrição de um FII. Porém o valor que tenho direito é ligeiramente superior ao valor atual do FII no home broker. Há alguma vantagem em exercer o direito de subscrição? Ou comprar direto no home broker?

@yurideasaf em 16/08/2021

Opiniões sobre a tese de desenvolvimento do RBRP11?

@vitornogueirauti em 16/08/2021

Pq o PVBI mesmo com todos os seus três ativos com 100% de ocupação e zero de inadimplência não tem entregado um bom rendimento aos seus cotistas?

@maulongoni em 16/08/2021

O que está acontecendo com o GTWR11? Já vinha caindo bastante, hoje está com queda de quase 5%

@florisvaldo em 12/08/2021

Alguém conhece alguma corretora que faz aluguel de cotas de FII?

@caiocampos em 12/08/2021

Qual a diferença entre diversificar em vários FIIs ou focar em apenas um FOF?

@leonardolimarp em 11/08/2021

Comprei 159 de RBRF11 a R$ 98,36 isso me dá uma diferença de -22,21% existe alguma estratégia para diminuir esse prejuízo a curto prazo? Esse fundo está me incomodando um bocado, gostaria de recuperar um pouco esse prejuízo e sair, mas como fazer isso?

@pedropaes em 11/08/2021

No final das contas, como ficou a questão da tributação dos dividendos em FIIs?