Fundos Imobiliários

Perguntas

Classificação
@henriqueluis748 em 06/07/2024

Como relação a aluguel de cotas de fundos imobiliários. Como fica a questão dos impostos? Há incidência deles nessa operação de locação? Quais os reais riscos para o doador das cota no ambiente da B3? E, por fim, economicamente, ao pequeno investidor compensa colocar suas cotas para aluguel? Desde já agradeço a quem puder responder.

@criscouto-ktm em 26/12/2023

após atingir minha meta daqui a 3 anos de ter XXX em grana para conseguir minha independência financeira, a ideia seria alocar 20% em FIIs, mas inicialmente com intuito de ir reaplicando os dividendos durante os 10 primeiros anos a fim de na segunda década em diante poder usufruir dos dividendos anuais dos FIIs. Gostaria de saber se seguindo a carteira da Suno daria certo.

@atncustodio em 14/07/2023

Vamos supor que em Janeiro eu venda cotas de um FII A, tenha lucro R$5,00 (já calculados os 20%). Como não é possível emitir DARF abaixo de R$10,00 fico aguardando até que tenha lucro em outra venda até chegar nos R$10,00. Em Fevereiro, vendo um FII B, com prejuízo de R$10,00. Em Março, vendo um FII C, com lucro de R$15,00 (já calculados os 20%). Minha dúvida é: Eu devo primeiro compensar o prejuízo na venda do FII B, para depois somar o restante com o lucro do FII A? No caso eu compensaria os 10 e teria que pagar imposto dos 5 que sobraram, somando com os 5 do FII A, teria que no final pagar um DARF de R$10,00. Ou eu primeiro tenho que juntar o lucro com o do FII A, ficando 5 + 15 = R$20,00, pagar o DARF e apenas em outra venda com lucro, abater do prejuízo do FII B?

@iraci-adv2 em 13/06/2023

O TRXF11 tem uma alta concentração no Grupo Pão de Açucar, mesmo assim é um fundo considerado High Grade?

@igor-alves-lacerda em 06/03/2023

Nas transferencias de corretagem, normalmente a corretoras utilizam o preço de fechamento de mercado do seu ativo, para definir seu preço medio; acontece que se seu preço medio é de 100 em um ativo, e na transferencia ele fecha em 85 a preço de mercado, por exemplo, isto pode aferta diretamente em algo na sua carteira?

@igor-alves-lacerda em 09/01/2023

Será que existe algum tipo de seguro que as corretoras oferecem para o caso de você seus investimentos roubados por meio de um sequestro por exemplo?

@djiegow em 05/10/2022

É possível compensar prejuízo de Fiagro com lucro de FII?

@ronald-lobo em 25/08/2022

Como posso mudar meu plano de ações para FIIS?

@luisf-lodi em 29/06/2022

Como calculo o rendimento de um cri indexado ao IPCA? Por ex, o cri paga IPCA+7%. Isso quer dizer que o fundo vai pagar o IPCA acumulado daquele mês + 7 % dividido por 12? Ou seria a variação do mês (ex mês de maio 0,47%) + 7%/12? Estou completamente perdido kkkk

@partyomg em 05/06/2022

Acham que posso segurar esses FIIs para o resto da minha vida? Vivo APENAS com a renda passiva de FIIs e Tesouro Direto. *BPFF11 (100 cotas) *HCTR11 (100 cotas) *IRDM11 (100 cotas) *MORE11 (100 cotas) *OURE11 (100 cotas) *RBCO11 (100 cotas) *RELG11 (100 cotas)

@carcaju-lock em 22/05/2022

Onde consigo ver a data de integralização das contas de FII que comprei em uma subscrição? Não acho essa informação mais no site que procurava.

@leonel-lopes em 18/05/2022

Com a alta da Selic, um fundo imobiliário ainda é um bom investimento?

@nutri-franklinfg em 12/05/2022

gostaria de tirar uma dúvida, exemplo; vendi um fundo imobiliario por 97 reais, meu preço médio era 104 reais, venda com prejuizo, no mesmo dia comprei o mesmo fundo por 97,7 reais. a dúvida é o meu preço médio altera ou continua os 104 reais.

@jeannogueira em 06/05/2022

Quanto preciso investir em fundos imobiliários para ter uma renda de 2000 ao mês? Sim, entendo que depende da rentabilidade, dê uma sugestão de rentabilidade mais próxima da realidade.

@edmundocaroso em 07/04/2022

Tenho direito de subscrição de 68 cotas na 6a. emissão do MCCI11. Algum cotista do fundo interessado nessas cotas? Farei um preço módico, mas realista.