Fundos Imobiliários

@jb2019 em 09/12/2021

Quais são os riscos de comprar um fundo imobiliário?

1 Resposta

@rmcanesin em 13/12/2021

Mais votada

Boa tarde.

Em primeiro momento, o risco de qualquer renda variável:

  • Volatilidade no mercado secundário
  • Comprar a preços caros
  • Ciclo de mercado

Depois destas, os riscos relacionados aos FIIs são os relacionados ao mercado imobiliário:

  • Vacância
  • Revisionais negativas (ciclo de mercado)
  • Inadimplência
  • Gestão (que esteja alinhada aos cotistas)
  • Crédito/Garantias (para fundo de CRI)

Recomendo o livro: Fundos de Investimento Imobiliário – Aspectos Gerais e Princípios de Análise, do Roni Mendes.

  • @rmcanesin em 13/12/2021

    Boa tarde.

    Em primeiro momento, o risco de qualquer renda variável:

    • Volatilidade no mercado secundário
    • Comprar a preços caros
    • Ciclo de mercado

    Depois destas, os riscos relacionados aos FIIs são os relacionados ao mercado imobiliário:

    • Vacância
    • Revisionais negativas (ciclo de mercado)
    • Inadimplência
    • Gestão (que esteja alinhada aos cotistas)
    • Crédito/Garantias (para fundo de CRI)

    Recomendo o livro: Fundos de Investimento Imobiliário – Aspectos Gerais e Princípios de Análise, do Roni Mendes.

  • dez 2021
  • 09 dez
  • dez 2021