Quais indicadores utilizam para analisar FIIs?

Boa noite,

Uma análise apenas por indicadores não é completa e pode induzir a erros, por isso, é legal utilizar como um filtro inicial ou como um complemento.

Alguns indicadores:

• P/VP (principalmente para FOFs ou FIIs de CRI, que não devem variar muito de 1)
• Número de cotistas/Liquidez (FIIs menos líquidos podem sofrer mais volatilidades)
• Despesas/Receitas (é legal estar abaixo de 15%. Você precisará pegar esses dados no relatório)
• Taxa de Vacância histórica e atual
• Custo do m² (é legal para comparar com outros FIIs parecidos)
• Preço por m² (é legal para comparar com outros FIIs parecidos)
• Número de inquilinos, prazo dos contratos
• % de Contratos atípicos x típicos
• % de Alavancagem
• LTV, Razão de garantia (para CRIs)
• Taxa de indexador dos contratos