Rodrigo Wainberg
@rodrigo_wainberg
Analista e Consultor de Valores Mobiliários. Profissional aprovado no Level III da certificação CFA, investidor em ações há 6 anos.
Não existe almoço grátis.
Em cada mês é anunciada uma data-ex e uma data de pagamento.
Se comprar a cota até um dia útil antes da data-ex, terá direito a receber o próximo rendimento, mesma que venda as cotas antes da data de pagamento.
E se comprar entre a data-ex e a data de pagamento, não receberá esse próximo aluguel.
Não.
Você precisa consolidar os mesmos ativos em todas as corretoras que por ventura tenha conta.
Aqui na Suno não defendemos a especulação de curto prazo, mas sim, investimentos de longo prazo. Nesse sentido, não nos interessa antecipar o que o mercado fará nos próximos minutos, dias,semanas e meses.
E portanto, não precisamos agir antes dos outros. Claro que se a notícia for relevante para os fundamentos das empresas, daremos maior atenção. E além disso, uma vez que o mercado se encontre em liquidação (como no dia 18/05) logicamente aproveitaremos as oportunidades. Mas não há essa necessidade tão urgente de antecipação.
As ações, em tese, PODEM dar maiores retornos do que os fundos imobiliários, justamente por não precisarem dsitribuir quase tudo que lucram e ainda por cima, existem diversos tipos diferentes de negócios, alguns mais rentáveis do que negócios imobiliários, que não dependem de capital para crescer, por exemplo.
Claro que o risco das ações também tende a ser maior.
Eu vejo ações e FIIs como ativos complementares. Então você vai aportando nas oportunidades que estiverem abaixo do preço teto. às vezes podem ser FIIs , as vezes Ações, ou as vezes os dois no mesmo mês.
E é claro, você vai investindo até o limite em que se sinta confortável. Por exemplo: 40% ações 60% FIIs, meio a meio, etc…
Uma sugestão é fazer um garimpo inicial, uma peneira grossa. Estamos desenvolvendo uma ferramente que irá ajudar neste processo.
Mas no mínimo, eu busco empresas com histórico consistente de lucros, alta rentabilidade (ROE,ROIC,ROCE) e endividamento controlado (Dívida líquida / Ebitda). E também não costumo comprar estatal.
Aqui no Brasil existem mais ou menos 400 empresas, mas somente 50 ou 60 são realmente viáveis para o investimento a longo prazo. Esperamos que esse número cresça no futuro.
Eu venderia, especialmente porque existem outras oportunidades no setor elétrico, em empresas privadas, e em segmentos menos voláteis (transmissão).
Você precisa verificar primeiro se a sua corretora distribui esse fundo. Caso seja o caso, então provavelmente você consegue fazer aportes e resgates de forma online.
Quanto às taxas, você precisa consultar o regulamento do fundo. Mas a recomendação é investir em fundos que não cobrem carregamento.
Você precisa ver como a dívida líquida está sendo definida, se é divida menos caixa ou caixa menos dívida. No primeiro caso você subtraí a variação e no segundo você soma a variação.
Mas o mais importante é entender o conceito.
Se o endividamento líquido aumentar é porque a companhia pegou recursos de terceiros para financiar os dividendos e recompras. Nesse caso, você precisa subtrair no numerador.
E se a dívida líquida diminuiu, é porque a companhia utilizou o caixa gerado nas operações para quitar uma parte.
Não conheço uma forma de receber diretamente no seu e-mail. No mercado de Fiis não costuma (ainda) ter o serviço de mailing lists como no de ações.
Minha sugestão é começar assistindo o Webinário mais recente, dado pelo Tiago, que fala sobre a carteira previdenciária:
https://www.youtube.com/watch?v=LOXh5Ot3bmc
Com certeza.
Veja mais informações sobre o nosso programa neste link: https://lp.suno.com.br/programa-de-acompanhamento-personalizado/
O valor divulgado pelo mercado é calculado sobre o preço atual da ação.
Mas também pode ser calculado sobre o seu preço de compra, o que chamamos de Yield on Cost. Só que esse valor depende de cada investidor, e portanto, cada um tem o seu.
Ensinamos como calcular o Dividend Yield neste artigo: https://www.suno.com.br/artigos/dividend-yield-como-calcular/
Eu faria um estudo comparando Real Estate X REITS no mercado americano e também Imóveis X Fundos Imobiliários no Brasil.
Tudo me leva a crer que, na média, os fundos imobiliários oferecem um rentabilidade maior e risco menor.
Somente 8 empresas tem BDR patrocinado. O restante é não patrocinado.
A liquidez é obviamente menor do que na bolsa do país de origem, e também depende muito de cada ativo específico.
