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Marcos Baroni

@prof_baroni

Analista de investimentos (CNPI) e especialista em FIIs. Responsável pela carteira de FIIs da Suno Research.

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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Fazemos o Relatório e o Radar.
Temos também o Fiikipedia com artigos específicos e fazemos Lives – ambos semanais.
Além disto, abrimos sempre a possibilidade de interação nas redes sociais e outros canais, como este mesmo, por exemplo.
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019

É uma resposta ampla, mas tentarei ser breve. Em primeiro lugar, entenda que o risco principal é o próprio lastro, por isso a importância de se avaliar a qualidade do ativo. Os imóveis são ocupados por locatários que podem sim ter problemas de crédito. No geral, temos FIIs que estão bem posicionados quanto a isto. Em relação ao risco geral de mercado, vejo que a tributação (fim) é o maior risco deles em uma primeira leitura.

Completando: sim, há FIIs mais arriscados que outros. Um FII monolocatário e monoativo é, via de regra, o mais arriscado – em tese, a renda é binária.

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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Perfeitamente natural movimentos mais fortes antes/depois de períodos de subscrição, ok? A cotação se move muito em função das expectativas de colocação das cotas no follow-on
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Opa, com estes três livros, você terá uma excelente base para investir. Vá em frente e parabéns pela iniciativa.
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Ainda não, estamos aguardando o relatório do HGBS11. É possível que sejam eles. A conferir.
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Falaremos oficialmente no próximo Radar de FIIs que será publicado nesta próxima segunda feira, ok? ABS e conto com a sua compreensão
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019

Entendo que a resposta não esteja na Corretora e sim nos estudos.

Sugiro a leitura do ebook gratuito da Suno. Pode fazer também o mini-curso.

De toda forma, segue um artigo recente que possa ajudar: https://www.suno.com.br/artigos/fiikipedia-quatro-passos-iniciais-para-se-montar-uma-carteira-de-investimentos/

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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
De fato, MFII11 tem dado grandes passos no sentido de melhorar transparência quanto ao resultado real do Fundo. Administrador e Gestor estão empenhados neste sentido. A visão oficial da Suno Research é que daremos o tempo necessário para consolidação dos projetos para então produzirmos novos relatórios específicos. Peço que acompanhe os materiais oficiais na plataforma. Abraço!
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
A princípio, os terrenos serão substituídos por imóveis “performados”. Na prática, as receitas deverão vir dos aluguéis de fato. Esta resposta oficial deve vir em 90 dias segundo a Administração
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
A princípio, os terrenos serão substituídos por imóveis “performados”. Na prática, as receitas deverão vir dos aluguéis de fato. Esta resposta oficial deve vir em 90 dias segundo a Administração
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Sim, comece investindo aos poucos, mas acho que antes de escolher os FIIs, o mais adequado é buscar conhecer bem os tipos de fundos. Sugiro a leitura deste artigo:
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Como eu disse no outro post, ai está
Forte ABS
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Como eu disse no outro post, ai está
Forte ABS
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Sugiro que veja este vídeo por completo. 
Vale a pena, pois falamos bastante sobre o assunto:
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Marcos Baroni
@prof_baroni em 30/01/2019
Nenhum dos dois. O mais importante é conhecer o portfólio e fazer uma avaliação dos ativos.
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