Pretendo investir em FII´s por mais de 30 anos, nesse caso faz sentido o fundo de recebíveis? Uma vez que não corrige pela inflação, ou somente fundos de tijolo?
Boa tarde,professor, tenho um imóvel financiado avaliado em 180 mil com preço de venda real em torno de 150 mil e saldo devedor de 80 mil e ainda 20 anos à pagar está desalugado, devo tentar transferir e investir em fundos imobiliários o conseguir?
Comecei investir há poucos meses. Vendi um lote por 100mil reais e como muitos iniciantes, caí no conto do gerente bancário, aderindo a um plano de previdência privada (Personnalite kinea Multimercado VGBL) 10 meses atrás. Nesse período estudei muito, mudei o meu perfil de investimento, assinei Suno ações e atualmente me sinto confortável com volatilidades. Estou incomodado com o rendimento da previdência que vem apenas acompanhando 95% do CDI. Fico com vontade de sacar tudo e aplicar em FIIs para no futuro ter 100% em renda variável. Minha dúvida é: Pago os 35% de IR agora e já coloco em FIIs / ações de valor ou carrego essa mancada por alguns anos para reduzir o IR devido?
Boa tarde Professor. Com relação a emissão do GGRC11, quem não é acionista pode aderir?
Boa tarde, Professor. Gostaria de saber sua opinião sobre investir em FIIs que têm apresentado um alto DY nos últimos meses mesmo sem analisar os fundos tão detalhadamente para acumular mais capital no primeiro ano.
Boa tarde Professor. Quando tem uma nova emissão cotas, os cotistas tem direito a um percentual de cotas proporcional as já possuídas ? Como quando uma empresa aumento o número de ações e o acionista tem direito a subscrição. E caso sim, como faço para exercer o direito?
Qual a diferença entre um gestor e um administrador e quais suas funções em um fundo ?
Prezado Professor Baroni,
Sei que que os indicadores para analisar FII's possuem todos suas importancias e relevâncias.
Porém digamos que, para fazer uma análise mais rápida, mas não menos importante, quais os indicadores que vc não deixaria de fora de jeito nenhum na hora de fazer sua análise do FII? Se possível vc poderia fazer um TOP de indicadores. Ex. TOP 5 indicadores indispensáveis. Abraços e parabéns pelo seu excelente trabalho. Bruno Mastrorosa
Olá, prof Baroni! Para uma carteira diversificada em fiis, a partir de quantos fundos pode-se ter tranquilidade? E quantos fundos posso considerar que a carteira está pulverizada? Obrigado e tudo de bom.
Vou iniciar uma carteira de ações e FIIs. Gostaria de saber quais são os cinco melhores FIIs do momento para iniciar uma carteira e qual seria o percentual da carteira sugerido. Grato
Boa tarde professor, você acha que tem a possibilidade do próximo governo taxar os fundos imobiliários, estou querendo investir mas estou meio com receio
Prof. Baroni olá
Possuo uma grande dificuldade em conseguir filtrar os FII de forma a limitar os fundos a serem avaliados para investimento. Digo isso porque por exemplo com ações consigo utilizando P/L, dívida/Patrimonio, liquidez, etc… consigo diminuir de forma considerável o número de ações a serem avaliadas.
Minha pergunta é, quais são bons indicadores a serem usados (se possível valores recomendados, se houver) para poder encontrar os bons FII?
att, Arthur
Boa tarde, quero começar a investir em FII's, porém tenho dificuldade em avaliar se o fundo é bom ou ruim, quais os principais aspectos que devo avaliar além de P/PV, DY, valor patrimonial do fundo e seu rendimento em relação ao IFIX? E qual seria a diversificação adequada para alguém que está começando e que tem pouco dinheiro para investir? E quais fundos você recomenda?
Como escolher um fundo imobiliário
Bom dia Vcs indicaram à venda da BCRI, Logo o valor despencou , gostaria de saber qual o valor mínimo de indicação para venda, se deve vender a qualquer valor oi aguardar um pouco. Tentei vender a 107, 106 e nada . Obrigado
