eu tenho cotas do xpml11 porém é uma quantidade pequena, mesmo assim tenho direito de preferência de subscrição?
Pra um investidor que não deseja investir no mercado de ações tradicional, e quer somente manter sua parte das aplicações exclusivamente em Fundos Imobiliários, qual % recomendado da carteira de aplicações pra alocar em FI´s? Sendo conservador. grato
A análise de fluxo de caixa descontado é a melhor maneira de chegar a um preço justo para um FII? Existe alguma maneira mais eficiente de se analisar o preço de um FII?!
?Jacinto ampliações em galpões logísticos são executados em sua maioria pelo fundo ou locatário? Quando ocorre o incremento da receita após a ampliação do galpão?
Qual é a difença entre "ambiente de balcão" (FIIP11B) e "ambiente de bolsa"?
Pessoal 250 chars não da pra fazer pergunta que preste. No mínimo liberem uns 500!
Jacinto, fazendo um panorama entre os FIIs brasileiros e os REITs americanos, em tese, a principal diferença é a possibilidade de alavancagem. Além disso, quais as diferenças? Essa é uma desvantagem dos FIIs ou não necessariamente?
Jacinto, muita gente elogia o fundo FLMA11, porém o valor da cota dele parece estar bem esticado, ainda vale investir nele?
Se o DY estimado de um FII’s qualquer é 7% a.a. porém a inflação for 4% o investimento fica limitado a 3% de retorno real ?
Esquecendo-se valorização de cota. Falo como alguém que precisa do rendimento para manter seus gastos mensais.
Qual o melhor momento de aproveitar uma subscrição de um fundo imobiliário SE EU AINDA NÃO SOU COTISTA DELE?
Apos ter seu fundo de emergencia, começar a investir em FII's é a melhor alternativa para quem está inciando? E Qual os melhores ativos para iniciar em FII's?
A partir de qual momento a menor liquidez relativa dos FII's torna-se um problema?
Como fazer a contabilidade (DARF) da cota comprada na emissão? Utiliza-se o valor total da compra na emissão ou desconta o valor dos custos da emissão? Difícil saber o valor dos custos, pois não há nota de corretagem.
VRTA11. Os cotistas que não possuem cotas poderão fazer pedidos, independentemente do período de preferência. Como participar da emissão (não possuo cotas), já que minha a corretora (XP) não está credenciada na Oferta?
Jacinto, caso eu queira sair de uma posição de fii, a qual não gera 10 reais de impostos, eu tenho que anotar esse valor para somar a uma futura venda independente se isso aconteça vários meses ou até no ano seguinte para somar os valores?
