Boa tarde,
Se vale ou não a pena, é um julgamento individual. Mas no geral, ao investir em FIIs, você investe no imóvel e não no locatário.
Locatários vêm e vão. Mas o imovél (localização, qualidade, etc) permanece (ou é vendido pelo seu respectivo valor).
No geral, o imóvel do PVBI tem uma localização e uma qualidade muito boas.
Provavelmente nada acontecerá com a locação, pois este aluguel é estratégico para o inquilino. Mas mesmo que aconteça, ele eventualmente será realocado. É importante ter em mente o preço médio e vacância média da região.
Abs