Fundos Imobiliários

@mccarvalho em 19/01/2018

Considerando a baixa volatilidade dos FIIs em relação às ações, Considera ser muito arriscado deixar em FII a reserva de emergência ?

Reserva de emergência

8 Respostas

@makslane em 19/01/2018

Mais votada

Para reserva de emergência, é bom que seja um investimento que você possa resgatar a qualquer momento e que lhe garanta pelo menos o valor do principal.
Quando você precisar vender, o fundo imobiliário poderá estar com valor abaixo do que você comprou ou talvez você não consiga vender rápido.

Invista em FIIs  ações um dinheiro que você não precisará no curto prazo, para que você não precise vender por necessidade.

  • @makslane em 19/01/2018

    Para reserva de emergência, é bom que seja um investimento que você possa resgatar a qualquer momento e que lhe garanta pelo menos o valor do principal.
    Quando você precisar vender, o fundo imobiliário poderá estar com valor abaixo do que você comprou ou talvez você não consiga vender rápido.

    Invista em FIIs  ações um dinheiro que você não precisará no curto prazo, para que você não precise vender por necessidade.

    • @mccarvalho em 19/01/2018

      Entendo. Sou funcionário público com estabilidade  no emprego. Sendo assim, não corro tanto risco em relação à possibilidade de desemprego. Emergências, no meu caso, seriam casos extremos como por exemplo problemas graves de saúde. Também tenho uma grande diversificação de investimentos (considerando ações e FIIs), o que me dá certa tranquilidade; além do que vivo com um padrão bem abaixo do que ganho, o que me dá certa “margem de segurança”. Mas, sem dúvida, essas dicas fazem todo sentido, pelo menos para a grande maioria das pessoas. Obrigado!

    • @mccarvalho em 19/01/2018

      Entendo. Sou funcionário público com estabilidade  no emprego. Sendo assim, não corro tanto risco em relação à possibilidade de desemprego. Emergências, no meu caso, seriam casos extremos como por exemplo problemas graves de saúde. Também tenho uma grande diversificação de investimentos (considerando ações e FIIs), o que me dá certa tranquilidade; além do que vivo com um padrão bem abaixo do que ganho, o que me dá certa “margem de segurança”. Mas, sem dúvida, essas dicas fazem todo sentido, pelo menos para a grande maioria das pessoas. Obrigado!

  • @acesark em 19/01/2018

    Não acho indicado. Manter em aplicação de alta liquidez (resgate imediato).

  • @alvaro em 19/01/2018

    Não.

    Imagina se você comprou o FFCI11, como reserva de emergência, porque o contrato da Avenues era longo e bem estruturado.

    Agora que a Avenues está cogitando exercer sua opção de compra do imóvel, sua reserva de emergência estaria enfrentando uma incerteza terrível.

    Reserva de emergência é em fundo DI com liquidez D+0 ou D+1

  • @cpf216 em 19/01/2018

    SIM, É MUITO ARRISCADO FAZER RESERVA DE EMERGÊNCIA EM FII.

    Tem várias questões aí

    1. FII é renda variável, enquanto que reserva de emergência tem de ser um investimento líquido e comportado, tipo aplicação renda fixa “só sobe”;
    2. FII tem menor  volatilidade que ações, mas isso não faz dessa volatilidade “baixa”. FII é renda variável, e varia para baixo de com força, ao longo do tempo.
    3. FIIs são praticamente precificados como pré-fixados (descontados à taxa SELIC spot ou futura), que fazem deles tão voláteis quanto investimentos pré longos. Variam pouco no dia a dia, mas muito, de forma acumulada, ao longo de semanas e meses.

    Mudando um pouco a pergunta: Você espera que sua reserva de emergência caia a metade, em menos de um ano, só porque a SELIC trocou de patamar?

    Porque esse tipo de coisa ocorre em FII, em períodos de subida de juros, o evento mais recente nos anos 2013-2014. Logo aí.

  • @alvaro em 19/01/2018

    Esse pensamento de ser funcionário público nos dias atuais não considero mais tão seguro.  A não ser que você seja funcionário público a nível federal, ai seu risco é a inflação se as contas públicas entrarem em colapso e começarem a imprimir dinheiro para pagar as contas.

    Vivo no rio de janeiro e conheço muitos que estão sem receber. E vejo nos jornais que o Rio de Janeiro é o pior estado , mas está longe de ser uma exceção a regra.  Sem entrar no tema político,  vejo diversos estados brincando com suas contas públicas e não consigo visualizar uma resolução fácil para isso.

  • @mccarvalho em 20/01/2018

    Obrigado pessoal. Com certeza levarei em conta todas as opiniões. Tenho outras dúvidas sobre FIIs e enviarei as perguntas. Vejo vocês lá! Até mais!

  • jan 2018
  • 19 jan
  • jan 2018