Fundos Imobiliários

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@denisfwolf em 03/05/2018

Qual o melhor tipo de FII nas subidas de juros (e de inflação)?

Boa tarde Barone,

Os FIIs de tijolo devem se desvalorizar quando os juros começarem a subir. Nesse caso, os FIIs de papel devem se beneficiar, pois tem o rendimento baseado nos juros e nos índices de inflação (que devem subir junto com os juros). Está correto esse raciocínio?

Nessa situação, há diferenças entre os FIIs baseados em CDI (em: KNCR11) ou na inflação (ex: KNIP11)? Algum deles deve se sair melhor do que o outro?

Muito obrigado!

2 Respostas

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@prof_baroni em 03/05/2018

Mais votada

De certa forma, sua linha de pensamento está correta sim, até porque os FIIs de Papel tem exposição a CRIs que acabam sendo ativos de renda fixa.

Acho que uma cesta entre FIIs de CDI e Inflação poderiam se beneficiar duplamente, apesar de que, historicamente, ativos atrelados à inflação (IMAB) rendem mais.

Abraço, Prof. Baroni

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    @matheus em 03/05/2018

    Tbm estou no aguardo da altas dos juros!
    Aguardando a Resposta do Professor Baroni.

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    @prof_baroni em 03/05/2018

    De certa forma, sua linha de pensamento está correta sim, até porque os FIIs de Papel tem exposição a CRIs que acabam sendo ativos de renda fixa.

    Acho que uma cesta entre FIIs de CDI e Inflação poderiam se beneficiar duplamente, apesar de que, historicamente, ativos atrelados à inflação (IMAB) rendem mais.

    Abraço, Prof. Baroni

  • maio 2018
  • 03 maio
  • maio 2018