Fundos Imobiliários
Qual o melhor tipo de FII nas subidas de juros (e de inflação)?
Boa tarde Barone,
Os FIIs de tijolo devem se desvalorizar quando os juros começarem a subir. Nesse caso, os FIIs de papel devem se beneficiar, pois tem o rendimento baseado nos juros e nos índices de inflação (que devem subir junto com os juros). Está correto esse raciocínio?
Nessa situação, há diferenças entre os FIIs baseados em CDI (em: KNCR11) ou na inflação (ex: KNIP11)? Algum deles deve se sair melhor do que o outro?
Muito obrigado!
2 Respostas
De certa forma, sua linha de pensamento está correta sim, até porque os FIIs de Papel tem exposição a CRIs que acabam sendo ativos de renda fixa.
Acho que uma cesta entre FIIs de CDI e Inflação poderiam se beneficiar duplamente, apesar de que, historicamente, ativos atrelados à inflação (IMAB) rendem mais.
Abraço, Prof. Baroni
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De certa forma, sua linha de pensamento está correta sim, até porque os FIIs de Papel tem exposição a CRIs que acabam sendo ativos de renda fixa.
Acho que uma cesta entre FIIs de CDI e Inflação poderiam se beneficiar duplamente, apesar de que, historicamente, ativos atrelados à inflação (IMAB) rendem mais.
Abraço, Prof. Baroni
- maio 2018
- 03 maio
- maio 2018