Fundos Imobiliários
Momento atual de montar a carteira de fundos imobiiários ?
Bom dia……para uma montagem mais robusta de posições em fundos imobiliários, seria interessante talvez esperar mais tempo 2019 2020 talvez onde caso aconteça do banco central precisar elevar novamente a taxa selic ? Falo isso porque agora com a selic em baixas históricas aumentou o fluxo em FIIS devido ao seu yield ter ficado mais atrativo e com isso os valores de cota estejam bem esticados. O que acham deste meu pensamento de talvez aguardar um momento de selic mais alta futuramente para montar posições mais altas em FIIS onde talvez as cotas estejam mais baixas o valor ? será que estou certo no meu racional……ou não…?
3 Respostas
Existem oportunidades no momento, principalmente ligadas aos fundos de papel. Apesar disso, faz sentido sim ter uma reserva em caixa para aproveitar novas oportunidades.
O risco de estar 0% investido é a Selic se manter baixa por muito tempo e quando subir, a (possível) queda dos FIIs não compensar o custo de oportunidade de não estar investido desde agora, ainda mais considerando todos os rendimentos recebidos no caminho.
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Existem oportunidades no momento, principalmente ligadas aos fundos de papel. Apesar disso, faz sentido sim ter uma reserva em caixa para aproveitar novas oportunidades.
O risco de estar 0% investido é a Selic se manter baixa por muito tempo e quando subir, a (possível) queda dos FIIs não compensar o custo de oportunidade de não estar investido desde agora, ainda mais considerando todos os rendimentos recebidos no caminho.
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Certo ……entendi bem seu racional……..também faz muito sentido…..sempre é bom ouvir um contraponto…obrigado…..
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Nunca é bom empatar 100% do seu capital de uma vez só. Uma estratégia tanto de compra quanto de venda é ir fazendo aos poucos. Não temos como saber se os juros ficarão baixos ou não e o mercado antecipa tudo então se esperar 2020 pra comprar algo, vai perder o custo de oportunidade até lá e quando comprar já vai ter passado um bom momento.
Vá comprando aos poucos e vá analisando mercado. Faça compras regulares mensais mas sempre mantendo uma parte liquida pra aproveitar oportunidades, afinal isto aqui é Brasil e a qualquer momento um escândalo pode surgir e os preços caírem.
- mar 2018
- 15 mar
- mar 2018