é mais rentável fundos que investem em Shoppings ou galpões?

Historicamente, os fundos de Shoppings entregaram retornos maiores, como PQDP11, SHPH11, HGBS11, dentre outros. O fato dos fundos de Shoppings se beneficiarem não apenas da valorização do imóvel e majoração dos aluguéis, mas também do crescimento das vendas no longo prazo, que são pagas pelos lojistas, faz com que esse perfil de investimento seja bastante interessante para quem busca não apenas o investimento imobiliário, mas uma boa exposição ao segmento de Shoppings (que cresce historicamente bem acima do PIB) e ao crescimento econômico.

Mas isso não é uma garantia de que os Shoppings continuarão performando melhor. Além disso, gostamos também de fundos de logística, e acreditamos que, conforme a economia se recupere, a demanda por galpões logísticos volte a aumentar e com isso, os aluguéis também sejam majorados, bem como a vacância reduzida.

Para resumir, a nossa sugestão é que você tenha ativos de ambos os setores.