Depois que assinei a Suno e passei a estudar mais sobre o assunto tanto com os cursos e relatórios da Suno como outras fontes, passei e ver com outros olhes a gestão financeira e o planejamento para o futuro. Tive a "oportunidade" de fechar um financiamento de um apartamento com taxa 7,35% ao ano por 30 anos e depois de fazer as contas abri mão para focar em investir esse capital e construir um patrimônio antes de pensar em ter um passivo deste porte. Acredito que com esse capital e os estudos e os conteúdos da Suno posso conseguir superar o valor do apartamento em patrimônio bem antes dos 30 anos né?

Boa, seguindo essa máxima, o que me faz dormir tranquilo hoje é não ter dívidas, não gosto da ideia de dormir encima de 30 anos de boletos rs.
Vou seguir essa linha de aportar no mínimo o valor da parcela financiamento e daqui um tempo, 5 ou 7 anos e com maior poder $$ revisar o que fará sentido nesse momento da vida.

Valeu Artur.

Eu concordo até certo ponto: É claro para mim que dívida é coisa complicada e juros compostos trabalham melhor contra você do que a seu favor.

Mas, há sempre um mas, ou até mais de um: O imóvel tem uma peculiaridade interessante: Permitir usar o FGTS. Toda vez que eu puder tirar o meu dinheiro das mãos do governo, farei isso. Comprei três imóveis em minha e vida e nas três veses esvaziei o FGTS.

Outro ponto a se considerar é sobre onde você vai morar até acumular o dinheiro para comprar a vista o seu imóvel? Se vai alugar, sabe quanto isso vai te custar?

Por fim, você não precisa levar 30 anos para quitar um financiamento. Você pode adiantar parcelas, com FGTS ou com recursos próprios, e em três anos, fora do aluguel, ter o seu espaço.

Isso tudo prá dizer que não é tudo preto e branco.

–EM

Essa é a parte que mais me agrada em estratégia de investimentos: não existir uma resposta pronta para tudo.

No meu caso, não tenho FGTS, pois sou servidor público. Por isso nem me passou pela cabeça a ideia de usar o FGTS.

Mas pode ser uma boa alternativa realmente.

Legal que sempre aprendemos com as experiências nossas e dos outros.

O meu cunhado financiou seu apartamento mas conseguiu liquidar bem antes do prazo, ele utilizou a estratégia do FGTS. 

Se optar por não financiar e fazer o investimento em renda variável ainda da para fazer o saque aniversário do FGTS e fazer aportes. Em setembro vou poder fazer essa opção e vou utilizar para aumentar minha carteira dentro da minha estratégia.

Sempre tem que analisar os dois lados da moeda mesmo né Euclides!