Fundos Imobiliários
Até que ponto é confiavel construir um patrimonio com Fundos imobiliarios?
1º Comparando 2 ativos de renda variável, mas com características diferentes, Ações e FIIs fica a pergunta acima. O FII tem uma maior distribuição de lucro possibilitando uma maior Reaplicação no mesmo FII ou em outro. 2º Até que ponto podemos confiar que um empreendimento vai durar uns 50 a 70 anos igual uma Ação de uma empresa listada em bolsa e com o mesmo crescimento e boa distribuição de lucro? 3º curiosidade minha. Porque poucas pessoas falam de Rendimento de FII para aposentadoria levando em consideração a distribuição mensal de rendimento e a possibilidade de construção de patrimônio bem mais rápido no sentido de reaplicação no mesmo ativo.
2 Respostas
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A grande vantagem dos FIIs é a geração de caixa livre e proteção patrimonial. Uma carteira bem diversificada tem milhares de fontes de receitas. Na última década, praticamente 100% do meu patrimônio está em fundos imobiliários e difícil perder o sono. Não recomendo que as pessoas façam igual a mim, mas acho importante considerar os FIIs numa carteira diversificada.
Uma ação é um negócio. Tem dívida e tem riscos específicos. Um imóvel é adaptável e pode perpetuar no tempo, a depender dos gestores. Por isso, batemos tanto nesta tecla.
Não entendi sua última dúvida. Pode ser mais específico?
Abraço
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sobre a ultima duvida: vejo inúmeras pessoas falando sobre construir um patrimônio para a aposentadoria com ações, mas não vejo muito sentido nisso, pois, hoje em dia as ações pagam pouco e o prazo para pagamento é muito maior que FII (semestrais, anuais). Aplicação em FII temos o rendimento mensal possibilitando reaplicar o rendimento no mesmo FII ou em outro dependendo da oportunidade. Portando é correto afirma que aplicando em FII nosso patrimônio pode crescer bem mais rápido que em ações no sentido de investir os ganhos mensais??
- abr 2018
- 04 abr
- abr 2018