Rodrigo Wainberg
@rodrigo_wainberg
Analista e Consultor de Valores Mobiliários. Profissional aprovado no Level III da certificação CFA, investidor em ações há 6 anos.
Eu acho que faz sentido essa comparação no caso dos fundos de recebíveis, onde as cotas não possuem tanta valorização, e mesmo nesse caso, eu compararia com os prêmios na NTN-B, e não com juro DI.
No caso de fundos de tijolo, comparação com CDI não é tão simples assim, pois é preciso levar em conta a valorização dos rendimentos.
Mesmo que a cota fique parada (improvável para bons imóveis)os rendimentos tendem a aumentar conforme o tempo passa. Assim, o que é um yield hoje de 0,59%, daqui a 5 anos poderá ser de 0,8% em relação ao preço de HOJE (yield on cost).
Dessa forma, fazer esta comparação sem levar em conta este aspecto do crescimento dos rendimentos não me parece o correto.
R$ 50 mil dá pra dividir em até 20 ativos sem pagar muita corretagem.
Quanto à segunda pergunta, não temos como responder sem saber seus objetivos, tolerância ao risco e necessidade de liquidez.
Por isso oferecemos o acompanhamento individual.
https://lp.suno.com.br/programa-especial-de-orientacao-financeira/
Sim, é possível. Você precisa reverter os juros pagos, que são um item das atividades operacionais de caixa, mas levando também em conta o benefício fiscal. A fórmula fica:
FCFF = FCFE + Juros * (1- Alíquota efetiva)
6 a 7% ao ano acima da inflação é a média. Se você for um investidor diferenciado conseguirá algo mais próximo de 10-15%. Mais de 20% real é muito difícil. É o recorde dos melhores investidores.
Análise imobiliária desconheço. Mas tem excelentes materiais em inglês. Se você quiser se aprofundar no valuation, compre os livros do Damodaran, referência neste assunto.
O Tiago se formou em administração na FGV. Depois, ele ajudou a fundar a SET Investimentos. Depois vendeu sua participação na empresa, e criou a Suno.
Então é um misto de formação acadêmica, experiência prática, e é claro, muita leitura.
Hoje em dia não faltam livros de investimentos. Você não precisa de formação acadêmica para ser um bom investidor, somente se quiser trabalhar na área.
Sim, existe um procedimento bem burocrático para PF estrangeiro.
Mas a maioria investe via fundos, que compram ações diretamente aqui.
Eles também podem investir através de ADR, mas nesse caso, não conta para o volume da bovespa.
É renda variável X renda fixa. Tem fundos que estão rendendo mais, outros menos.
Tesouro Selic rende mais ou menos 6,5% antes de imposto de renda.
Nos fundos, você precisa considerar o yield+ valorização da cota. Então varia de fundo pra fundo.
Para comparar, você pode pegar o relatório gerencial dos fundos. Muitos já fazem esta comparação com o CDI.
Sim, mas com cuidado.
Existem boas empresas em que o VP não representa o valor intrínseco.
Eu prefiro utilizar esta estratégia para bancos maduros, seguradoras, e empresas com muitos ativos fixos, como construtoras e shoppings.
O que importa não é a valorização passada, mas a expectativa de valorização futura.
Você precisa avaliar o valor intrínseco desse negócio. Se aumentou mais de 500%, a ação ainda está barata.
Peter Lynch chama essa abordagem de vender posições vencedoras e comprar perdedoras de “cortar as rosas e plantar ervas daninhas”.
Imagino que seja algo nos moldes dos países desenvolvidos, através da retenção na fonte de um percentual de IR.
Nós somos focados em estratégias de renda variável. Sugiro você procurar outras fontes para você poder aprender a arbitrar taxas de juros/inflação.
Simule você mesmo no link abaixo. Costumamos utilizar uma rentabilidade de 0,67% ao mês real. Por isso, você deve ir reajustando estes aportes pela inflação.
https://www.clubedospoupadores.com/simulador-de-juros-compostos
A empresa não definiu ainda a data de pagamento. O dia 04 de Abril era a última data para comprar a ação e ainda ter direito a receber este dividendo.
Quando a empresa anunciar a data de pagamento, você irá receber.
