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lhssluiz

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    @lhssluiz em 06/04/2021

    Os custos não seguem um valor padrão. Sempre que há uma subscrição a administradora informa. Eles variam de 2R$ a 4R$ por cota.

    Logo, no informe de emissão ou na internet você encontra facilmente o custo total, da cota e somente administrativos para cada subscrição para o FII que tem interesse.

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    @lhssluiz em 06/04/2021

    Vou trazer alguns pontos que podem te auxiliar a pensar:

    • Se essa nova empresa é de outro setor, é válido você comprar
    • Se a empresa atual paga dividendos melhores, é melhor aumentá-la em carteira
    • Veja qual das duas está mais barata nesse momento e dê preferência por essa (é um momento de oportunidade)
    • Qual das empresas é mais perene? Se ela tá com os pontos acima bons e é tem mais garantias a longo prazo, escolha esta

    São 4 pontinhos, mas devem te auxiliar a tomar decisão.

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    @lhssluiz em 05/04/2021

    Tinha, respondido, mas bugou aqui Gui. Vou tentar retomar a ideia. A sua lógica tem sentido, mas sugiro pensar em outra linha. Há setores (não saberia apontar agora) há setores que variam junto como você apontou e há outros que variam ao contrário. Então, eu sugiro diversificar a carteira entre os dois, para que quando o aluguel cair e sua carteira também cair, você tenha do outro lado, dividendos sendo pagos por empresas que vão na contramão dessa tendência, entende?

    Sugestão:

    • Equilibrar a carteira com essa estratégia + estratégia de setores que sobem quando o de aluguéis residenciais caem
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    @lhssluiz em 05/04/2021

    Sim, é bem normal. É que as vezes é dividendo, junto com JCP. Dividendos geralmente vai junto, mas GCP muitas vezes vem segmentados em pagamentos diferentes, mesmo que no mesmo dia.

    Você consegue sempre confirmar se não é algum erro da corretora, na página do Status invest da empresa e ver as datas de pagamentos de proventos delas.