Quais são os riscos de investir em FIIs?

Boa noite,

Em primeiro momento, o risco de qualquer renda variável:

• Volatilidade no mercado secundário
• Comprar a preços caros
• Ciclo de mercado
• Risco de ainda não saber bem o que está fazendo (não ter um objetivo claro, não entender das regras e tributações, etc).

Depois destas, os riscos relacionados aos FIIs são os relacionados ao mercado imobiliário:

• Vacância
• Revisionais negativas (ciclo de mercado)
• Inadimplência
• Gestão (que esteja alinhada aos cotistas)
• Crédito/Garantias (para fundo de CRI)

Recomendo o livro: Fundos de Investimento Imobiliário – Aspectos Gerais e Princípios de Análise, do Roni Mendes.