RENDIMENTO CONSOLIDADO LONGO PRAZO FIIs

Boa noite …

Estou familiarizando-me com a carteira recomendada (sou assinante da casa)…

Vejo alguns FIIs por exemplo com IPO de R$ 100,00 a cota e depois de seis  anos a cota valorizou ……alguns FIIs pouco ….outros FIIS mais ou menos …. e outros  FIIs valorizaram bastante a cota na casa de 50% …

Quanto as posições que a cota valorizou desde o IPO …….junto com os proventos recebidos reinvestidos 100% ou parte  deles ….consigo perceber a valorização no consolidado destes casos..(quando a cota valoriza + proventos)  ok…

Tenho consciência do reinvestimento de proventos para formação de juro composto no longo prazo ok…..

Porém alguns case como o     “XXXXX11”      fez IPO  a R$ 100,00 hoje está R$ 72,00

Distribuiu R$ 46,87  em proventos…..desde o IPO……

Somados os proventos totais ao preço atual daria algo como R$ 118,87…….fecharia o gap de downside do preso  do IPO  com pequena sobra……

Descontando (em caso de entrada no IPO) o valor pago de 100,00  sobraria R$ 18,87 em cerca de 06 anos …..em conta simples de padaria algo em torno de 3,10 % ao ano…..

Mesmo considerando os reinvestimentos dos proventos na confecção dos juros compostos …no consolidado a posição parece que perderia para o CDI que é a taxa “teoricamente”  livre de risco no Brasil …..durante esse prazo de seis anos……

Teria alguma outra forma de ver a posição de  “XXXXXX11”    com melhores perspectivas ….que eu não esteja entendendo….talvez….

Peço desculpas caso minha análise tenha sido muito amadora…..ok…

Grato….abraço