Fundos Imobiliários
Relação aceitável de P/VPA em Fundos de Papel
Boa tarde. Gostaria de saber qual o % de ágio aceitável para um fundo de papel? Pela lógica talvez seria 0%, mas percebo que os principais Fiis de Papel que temos hoje varia em média de P/VPA 1,02 a 1,06. Até onde esperar ou efetuar a compra? Tem um “limite” aceitável?
2 Respostas
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Olá Jpaiva,
Entenda da seguinte forma: se vc tem um FII de Papel que paga líquido inflação + 7%. Essa referência, na prática, está relacionada ao VP.
Portanto, se vc paga um ágio de 10%, obviamente vc irá receber “por volta” de inflação + 6,3% (menos 10% dos 7%).
Percebeu??
Neste sentido, acho que em linhas gerais, o limite é o que o Tesouro Direto paga no título IPCA+
De toda forma, o IPCA+ é supostamente livre de risco, o que não faria sentido correr risco privado, por isso que pagar muito ágio em Fii de Papel é temerário.
Tem de ponderar caso a caso.. mas respeitando sempre esta “continha” aí como bússola na decisão.
Espero ter ficado claro, mas qualquer dúvida, estamos à disposição.
Abraço. Prof. Baroni
- jun 2018
- 28 jun
- jun 2018