Fundos Imobiliários
Fundos de Papeis rendem mais com SELIC/IPCA subindo?
Bom dia pessoal,
Ultimamente venho pensando se é um bom momento pra comprar ações e FII, e cheguei a conclusão que com a expectativa de a SELIC e IPCA subir gradualmente nos proximos anos, os fundos imobiliários tendem a serem menos atrativos. Mas daí pensei sobre os fundos de papeis, e os rendimentos deles estão atrelados a esses indicadores (IPCA/IGPM etc..), eles não renderiam mais nos proximos anos? Faz sentido pensar que os Fundos de tijolo sofrerão um pouco e que os fundos de papel renderão mais?
1 Resposta
Sim, faz sentido. Lembrando que muitas vezes os fundos de papéis são colocados no mesmo “saco” e portanto, o valor das cotas cai junto com o resto.
Entretanto, como você pontuou, o rendimento por cota tende a aumentar devido a indexação dos CRIs que compoem as carteiras destes fundos. Assim, a combinação de uma perspectiva de renda maior com um preço de cota menor proporciona um rendimento esperado bastante satisfatório.
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Sim, faz sentido. Lembrando que muitas vezes os fundos de papéis são colocados no mesmo “saco” e portanto, o valor das cotas cai junto com o resto.
Entretanto, como você pontuou, o rendimento por cota tende a aumentar devido a indexação dos CRIs que compoem as carteiras destes fundos. Assim, a combinação de uma perspectiva de renda maior com um preço de cota menor proporciona um rendimento esperado bastante satisfatório.
- ago 2018
- 25 ago
- ago 2018