Em ordem da melhor para a pior, quais são as cinco principais características que você considera para escolher um Fii?

• tipo (logistico, laje,…)  – afinal sua carteira deve ser um mix entre os tipos de fii
• penso se estou procurando valor ou renda.
• localização – SP está na moda hoje e RJ pessoal está fugindo.  Lógico que ai a pergunta se quer valor ou renda é muito pertinente aqui.
• diversificação / locatários
• gestão

1 – FIIs de renda,  cerca de 70% e Valor cerca de 30% (visando o longo prazo);

2 – Localização,

3 – Mix entre Lajes, papel, etc,

4 – Gestão

5- Qualidade dos ativos.

1 – Localização, localização e localização

2- Qualidade do ativo

3- Diversificação (Mix entre os tipos de FIIs)

4- Tx de administração

5- Qualidade da administradora/gestora

O que eu olho mais (na ordem):

A) Localização

B) Padrão construtivo

C) Gestão

D) Yield potencial esperado

E) Taxas cobradas dos cotistas