Diversificação em fiis se dá basicamente em questão geográfica certo? ou existe alguma boa variação setorial?

Não sei se entendi bem a sua pergunta, mas é muito interessante se levar em consideração, quando se fala de diversificação em Fiis, tanto a questão geográfica quanto também a setorial.

Dito isso, é completamente coerente se possuir mais de um Fii de shopping, por exemplo, além de alguns de galpões e lajes corporativas.

Procurar diversificar entre as gestoras também é um ponto a se pensar.

Mas isso nao é uma regra rígida escrita em pedra.

Cada investidor deve montar a sua carteira de maneira a qual se sinta confortável com a sua estruturação.

Acho que o mais importante é o “conjunto da obra” da carteira do que qualquer regra ditada por quem quer que seja.