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Allyson Maximo

@allyson-maximo

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  • @allyson-maximo em 03/10/2019

    Renato,

     

    Quanto a liquidez, a delas é um pouco reduzida sim. Basta comparar o book das normais e as do fracionário. Isso se dá por conta de que geralmente quem negocia no fracionário são pessoas com pouco poder de compra. Além disso, você as vezes encontra a fracionária sendo negociada há um valor um pouco maior, coisa de centavos. Mas nada que vá atrapalhar os seus investimentos. Sugiro e aconselho sim que negocie no fracionário, até como modo de aprendizagem. Aprender investindo, vivendo o mercado.

     

    Um abraço. Sucesso nos investimentos!

  • @allyson-maximo em 03/10/2019

    É o que mais importa.

    De nada adianta ter um negócio excelente em uma faixa de preço muito acima do seu valuation.

    Geralmente essa pergunta está atrelada a dúvida de algumas pessoas que fazem aportes mensais, se valeria comprar a qualquer preço.

    A justificativa seria que, comprando todos os meses, você cobraria as ações em momentos de alta e em momentos de crise, favorecendo assim

    ter um preço médio bom ao longo do tempo. O problema disso é que você nunca sabe quanto tempo vão durar os ciclos econômicos e encontrar o começo ou o fim deles.

    Por último: em uma pesquisa rápida você consegue ver que a maioria dos gestores montam suas posições baseadas no preço. Você poderia argumentar que essa é uma postura de curto prazo. Contudo, o maior investidor de todos os tempos, Buffet, No atual momento tem 120 bilhões em caixa porque não encontrou oportunidades, segundo o mesmo.

  • @allyson-maximo em 03/10/2019

    José Carlos,

     

    É importante você alinhar as recomendações da casa de research com o seu perfil de investidor e mais ainda com sua estratégia. Se você investe para o longo prazo, como o próprio Warren Buffett diz, o ideal é nunca se desfazer de uma posição. De fato, há casos que você pode sim vender: para comprar um fundo mais atrativo,  dentre outras. O motivo de usar esse exemplo é para ilustrar o seguinte: na minha humilde opinião, você deve se desfazer de uma posição com perde de fundamentos, não de preço. A volatilidade é inerente ao mercado de ações e fundos imobiliários ( nesses menor). Quando eles voltarem ao preço do valuation, você compra mais.

     

    Um abraço. Sucesso nos investimentos!

  • @allyson-maximo em 03/10/2019

    Olá, Eder!

    Esse é um critério bastante subjetivo. O melhor FII vai ser aquele onde você se sente seguro com os fundamentos ou que tem confiança nas indicações de uma casa de research, como a Suno. Dito isso, um bom local para você ver os fundamentos de um fundo imobiliário é o site Funds Explorer. Um bom início também seria analisar os ativos que compõem o IFIX, índice de fundos imobiliários. A partir daí você pode analisar conforte seus critérios, coisas como: localização, valor patrimonial, dividendos mensais, número de imóveis, qualidade dos imóveis, etc. 

    Um abraço. Sucesso nos investimentos!