Finanças Pessoais
Quem tem condições de comprar imóvel hoje em dia? País dos milionários?
Eu vejo muitos imóveis custando valores acima de 700-800 mil, e até milhões, eu não vejo o menor sentido disso, sabendo da condição financeira dos brasileiros, ao menos que é mostrada na midia
. Eu queria saber, como tem tanta gente comprando imóvel com esses preços? Será que vivemos em um país dos milionários? Parece que realmente vivemos num país de gente muito rica, já que para ter um imóvel a pessoa precisa no minimo ter muita grana ou ganhar muito, acima de 15 mil por mes
2 Respostas
De fato, o valor dos imóveis, em especial o das capitais, assusta, visto que estão fora da realidade da maioria dos brasileiros. Temos a impressão que com esses preços oferecidos, vivemos realmente em um país muito rico, o que não é bem verdade.
No entanto, existem muitas pessoas com condições de comprar imóveis com esses preços. Geralmente, são empresários, executivos, ou mesmo funcionários públicos de alto escalão, ou , muitas das vezes, são pessoas que já possuem algum imóvel adquirido no passado, quando os preços eram bem menores, e hoje vendem esses imóveis para comprar outros ou usam na troca. Há também os herdeiros, que herdam imóveis que valem bastante hoje, e que podem usar esse imóvel na negociação da compra de um novo.
Apesar de parecer muito distante para o investidor chegar a essas cifras, em especial o que aporta pouco, o fato é que, no longo prazo, com o poder dos juros compostos ao seu lado e a disciplina dos aportes e dos reinvestimentos de dividendos, além do tempo, qualquer um consegue atingir grandes cifras na bolsa
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De fato, o valor dos imóveis, em especial o das capitais, assusta, visto que estão fora da realidade da maioria dos brasileiros. Temos a impressão que com esses preços oferecidos, vivemos realmente em um país muito rico, o que não é bem verdade.
No entanto, existem muitas pessoas com condições de comprar imóveis com esses preços. Geralmente, são empresários, executivos, ou mesmo funcionários públicos de alto escalão, ou , muitas das vezes, são pessoas que já possuem algum imóvel adquirido no passado, quando os preços eram bem menores, e hoje vendem esses imóveis para comprar outros ou usam na troca. Há também os herdeiros, que herdam imóveis que valem bastante hoje, e que podem usar esse imóvel na negociação da compra de um novo.
Apesar de parecer muito distante para o investidor chegar a essas cifras, em especial o que aporta pouco, o fato é que, no longo prazo, com o poder dos juros compostos ao seu lado e a disciplina dos aportes e dos reinvestimentos de dividendos, além do tempo, qualquer um consegue atingir grandes cifras na bolsa
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É fato que existem várias pessoas com cacife pra comprar esse tipo de imóvel mas além do que o FelipeTD falou acima, há o fato do boom imobiliário de 2002 até 2010.
Conheço várias pessoas que compraram imóvel por 200 mil e venderam por 1,2 milhão após alguns anos mas o salário da mesma pessoa não subiu 6 vezes, ou seja, muita gente tem imóvel caro por ter valorizado com o tempo.
Outra coisa que colaborou foram os juros baixos. Teve uma época que você poderia financiar um imóvel com taxa de 7% ao ano fazendo com que quem tinha imóvel na época, vendesse e comprasse um mais caro financiando a diferença.
Uma outra coisas que poucos consideram é a lavagem de dinheiro. Dá pra lavar dinheiro comprando e vendendo imóvel.
Hoje em dia tá mais difícil vender um imóvel de mais de 1 milhão. Muitas pessoas dizem que seu imóvel custa mais de 1 milhão mas não há liquidez nenhuma, além dos preços terem recuados bastante.
- mar 2018
- 31 mar
- abr 2018