Como analisar se o preço da cota do FII está caro ou descontado além de utilizar o DY? Seria o Valor Patrimonial por Cota uma boa métrica para uma análise inicial?

Boa tarde.

O P/VP é também um bom indicador para essa finalidade.

No entanto, lembre-se que, como o proprio nome diz, esses são apenas indicadores, e eles refletem uma situação referente à uma fotogradia passada do Fii.

Em uma análise de investimentos, procure sempre entender o “filme” todo da conjuntura operacional do ativo que estiver estudando para tentar projetar a continuação futura desse filme, e nao apenas as fotografias passadas.