Fundos Imobiliários
Na época em que a Selic estava a 14,25% aa, quanto rendia uma carteira com bons FIIs?
É uma pergunta dirigida a quem está mais tempo no mercado de FIIs. Evidentemente, a resposta vai depender da qualidade dos FIIs na carteira. Mas só para efeito de curiosidade, quanto rendia uma carteira teórica de bons FIIs nessa época? Adianto que tenho a noção de que com a Selic nesse patamar é mais fácil encontrar boas oportunidades de FIIs, ainda que os mesmos não estejam pagando bons dividendos.
2 Respostas
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Foi possível comprar ótimos ativos que pagavam cerca de 1% ao mês de rendimentos. Era uma boa época para comprar FII´s.
Isso foi entre 2014 e 2015. Em 2016, com a queda dos juros e aumento da confiança dos investidores as cotas se valorizaram, o que fez com que o dividend yield caosse para quem comprasse neste novo ambiente.
Que foi corajoso e comprou em 2014/2015 fez um excelente negócio: recebe um excelente yield on cost e teve suas cotas valorizadas de maneira expressiva.
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Eu peguei a média de 0,8 a 1,1% ao mês e peguei ótima valorização no preço dos Fundos de 2015 pra cá. Tenho fundo que valorizou 80% desde que comprei mas não vendo pois não é meu objetivo o ganho de capital em cima dos FII.
Sou igual ao Tiago, nunca vendi um FII.
- mar 2018
- 19 mar
- mar 2018