Se compra um fundo imobiliário e ficar com ele durante 25 dias, eu recebo os aluguéis proporcional?

Oi, Eduardo.

Não. Ou você recebe integralmente ou não recebe nada.

Então você pode perguntar: como saber se terei direito a receber os dividendos daquele mês específico? Você pode dar uma lida neste artigo https://www.suno.com.br/artigos/dividendos-datas-importantes/

De antemão, para te explicar rapidamente, não importa por quantos dias você deteve aquele papel. Para as Ações/FIIs, existe a chamada Data Ex, que é o primeiro dia que quem comprar a partir dessa data, não terá direito a receber os dividendos. De forma análoga, caso você tenha um papel e venda na Data Ex, você ainda receberá os dividendos relacionados ao período específico, mesmo que tenha comprado um dia antes

Vai depender do dia que você comprou. Tem que ser antes da data “ex” que, via de regra, é o último dia útil