Fundos Imobiliários

@walterfrazao em 20/08/2021

HCTR11, o que acharam das despesas de performance e alocação em FIIs da própria Hectare ? - quase 100mi alocados em HCHG11 (mais de 75% das cotas do mesmo) com DY12m=1,22% - mais alguns milhões no HCST11 com DY12m=zero me parece um conflituoso que nos últimos meses as despesas de performance tenham consumido respectivamente 0,65 reais/cota (6,6 mi) e 0,56 reais/cota (8,1 mi)…

1 Resposta

@marcos-correa em 21/08/2021

Mais votada

O problema da Taxa de Performance do HCTR11 é que é baseada em 100% do CDI sendo que o portfólio do Fundo é quase 100% inflação. Então, é um desalinhamento. Porém, com a Selic/CDI subindo, é possível que vejamos uma mudança no quanto vai ter de despesa com performance.

 

Em relação às alocações, a do HCST11 é bem tranquila, praticamente 1% do PL. É uma forma de se expor a esse setor de forma mais moderada.

 

E quanto ao HCHG11, já é um tamanho maior mesmo, uns 5% do PL. Pelo que eu entendi da gestão, esse seria um produto parecido com o HCTR11, mas mais High Grade, então talvez seja para dosar o risco da carteira do HCTR11. Temos que acompanhar para ver se é algo tático ou para carregar mesmo.

  • @marcos-correa em 21/08/2021

    O problema da Taxa de Performance do HCTR11 é que é baseada em 100% do CDI sendo que o portfólio do Fundo é quase 100% inflação. Então, é um desalinhamento. Porém, com a Selic/CDI subindo, é possível que vejamos uma mudança no quanto vai ter de despesa com performance.

     

    Em relação às alocações, a do HCST11 é bem tranquila, praticamente 1% do PL. É uma forma de se expor a esse setor de forma mais moderada.

     

    E quanto ao HCHG11, já é um tamanho maior mesmo, uns 5% do PL. Pelo que eu entendi da gestão, esse seria um produto parecido com o HCTR11, mas mais High Grade, então talvez seja para dosar o risco da carteira do HCTR11. Temos que acompanhar para ver se é algo tático ou para carregar mesmo.

  • ago 2021
  • 20 ago
  • ago 2021