Se a cota de um fundo imobiliário valorizar eu preciso pagar imposto ou só tenho que pagar se vencer?

Se comprei uma cota de FII por 120 reais e ela foi para 130 reais eu preciso pagar imposto sobre essa valorização? Ou só tenho que pagar se vender a cota?

Vi uns vídeos pela internet e fiquei na dúvida.

Obrigado