Risco dos fundos imobiliários

São alguns riscos em fundos imobiliários:

• Aumento das taxas de juros
• Riscos de acidentes no imóvel (incêndio, inundação, etc.)
• Concentração em poucos inquilinos
• Deterioração das condições em uma certa região
• Sobre oferta de imóveis naquela região
• Queda de demanda naquela região

patrick,

completando o que o Tiago Reis disse, temos de observar também:

• vacância
• inadimplência
• replicação (imóveis parecidos)
• ação predatório – outros proprietários oferecendo muito mais barato (ou de graça por muito tempo); longas carências
• má gestão do portfólio
• novas emissões que imóveis piores

Enfim, isso é apenas para confirmar que investir exige o mínimo de dedicação e estudo.

forte abraço, Prof. Baroni