Investimentos
Imóvel Físico x B3?
Bom dia pessoal. Tenho um imóvel comercial alugado que está rendendo um yield de 6% ao ano. Estou pensando em vender e aplicar em FII e ações, com metas de longo prazo. O locatário é ótimo, nunca deu problema. Os custos de manutenção são mínimos. A localização é boa e sem dificuldade para locar. Contudo, vejo a formatação da carteira a longo prazo como um investimento superior em rentabilidade real nos próximos anos. Pretendo investir: 15% (CDB diário – reserva para investimento) – 20% (FII) – 55% (ações brasileiras) – 10% (stocks). Qual a visão dos colegas a respeito? Obrigado.
1 Resposta
-
Olá Leonardo,
Creio que a sua dúvida seja entre ter renda por imóvel fisico ou na bolsa.Para comparar no mesmo segmento, vamos utilizar imóvel x fundo imobiliário.O imóvel fisico voce precisa de um grande montante de capital para investir, com pouca possibilidade de diversificar seu investimento. Outro ponto é a liquidez, voce pode demorar anos para vender um imovel.Fundo imobiliario é possível investir a partir de um montante pequeno, diversificar e ainda receber rendimentos mensais isentos de imposto.Voce precisa estudar e realizar contas, para definir qual modalidade se sente mais confortável.Att,Raphael
- nov 2019
- 21 nov
- nov 2019