Eu gosto de usar a TIR em modelos de fluxo de caixa descontado.
Você tem o preço da ação, e consequentemente a capitalização de mercado como input.
Estimando os fluxos de caixa livre ao acionista no futuro, automaticamente você chega em uma TIR implícita no preço da ação.
Se pagar um bom prêmio sobre a renda fixa, é como se a ação estivesse descontada. É uma outra maneira equivalente de fazer valuation, ao invés de tentar estimar o preço justo de uma ação, variando a taxa de desconto.