Acho que os dois ativos se completam. Se possível , vc deve investir nos dois ativos, pois ao investir em ações de boas empresas, pagadoras de dividendos, vc colherá os frutos de dividendos e juros sobre capital próprio (JCP); no que concerne aos FIIs, terá uma renda passiva mensal, isenta de imposto de renda.