Uma das principais métricas que vejo para dizer se um FII está "caro ou barato" é o P/VP. Entendo que não é só isso que deve ser analisado para decidir investir ou não em um fundo, mas a minha dúvida é a seguinte: Quem determina (ou valida) o Valor Patrimonial (VP) de um FII? Especialmente no caso de fundos de tijolos, esse valor não é muito sujeito às condições de mercado? Penso que às vezes isso pode ser igual àquele sujeito que tem uma casa que acha que ela vale um valor X, mas a realidade é que ele não consegue vendê-la por este valor se tentar.
Em resumo: como se determina (ou se valida) o VP de um FII?
