tiagolacerda

Olá JOão…

Foque no longo prazo, ESCOLHER AÇÕES E FIIS sólidos e consistentes, reinvestir proventos,, e especialmente BAIXAR PREÇO MÉDIO nos momentos de deságio, ou seja, se um papel BOM, SÓLIDO E CONSISTENTE, perder preço, compre mais, e enquanto o preço cair, mantendo-se sólido e consistente, COMPRE MAIS, COMPRE MAIS, COMPRE MAIS…

é isso… simples assim.

Abraço

Tiago Lacerda

Olá Joana,,,

são vários ….

Luiz Barsi Filho  no Brasil é o principal… uma referência prá mim,,,  Costumo carinhosamente dizer que O Sr. Barsi é meu “mentor indireto”.. pois não o conheço pessoalmente mas estudei e segui TODAS as recomendações do mesmo,, assisti todas as entrevistas que ele deu para o Tiago Reis que foram divulgado no canal da Suno,,, as Cartas dele, enfim,, e outras entrevistas que ele concedeu para outros canais e imprensa…
Mas no mundo tem vários autores e investidores que tenho como referência,, Warren Buffet, Peter Linch e até mesmo (podem rir,,) George Soros,, independente do que concordo ou discordo em cada um deles, eu sempre busco APRENDER… e esse é o ponto, ,, retenho o bom, aquilo que me serve e toco meu barco em frente… tento recompilar a minha maneira e criar meu próprio estilo.
Gosto do Tony Robins, do T.Harv Eker, do Robert Kiosaky entre outros tantos.

abraço

Tiago Lacerda

Olá Ramalho.

O primeiro ponto é que PL é uma referência instável, visto que o PREÇO varia e o lucro também varia,, em outras palavras, não é um valor fixo em ambas as peças da equação… e portanto, vc terá um PL variando no decorrer do tempo… é apenas uma referência, jamais analise apenas 1 único indicador ok ?

Outra questão é o Dividend YIeld… eu gosto muito da versão YIELD ON COST onde ao invés do último valor de cotação você pega o PREÇO MÉDIO de um período,, assim você terá o TEU YIELD PESSOAL,,,

PEGUE por exemplo o  preço médio que você realizou no período e estabeleça a relaçaõ entre a somatória dos  proventos no mesmo período…

Com relação a TIET4 teríamos que pegar os dados oficiais no Balanço da empresa,, se tem acesso a isso a partir do site de R.I.. as vezes por delay ou divulgações erradas alguns dados ficam errado nos sites especializados.

abraço

Tiago Lacerda

Olá CRB…

Não é verdade que NUNCA se vende ações,, você vende ações quando uma empresa PERDE os critérios de solidez e consistência, isso NÃO TEM A VER COM O PREÇO…

Com relação ao preço, a única constatação é que o Investidor Buy and Hold procura AMPLIAR posições (comprar mais do papel) quando o preço está descontado, ou cai afastando-se do “teto histórico” do papel… nada além disso,…
se atingiu a máxima histórica, aguarda-se a oscilação natural do mercado para comprar mais, nos momentos em que caiu em relação ao teto histórico. Isso se chama “baixar o preço médio” que alguns equivocadamente dizem que NÃO VALE A PENA dar atenção a isso, eu particularmente já considero o pulo do gato para qualquer holder.

um abraço

Tiago

Olá Angus,,,

não há regras… Eu por exemplo, tenho alunos que preferem começar pelos FIIs,, outros preferem as Ações defensivas,,, eu particularmente comecei por Ações, pois descobri os fiis bem mais tarde, e posteriormente fui equilibrando com FIIs…
VAi muito de cada um, mas não demora tanto assim não.. vá comprando todos os meses e reinvestindo,, vc vai ver que é relativamente rápido.

abraço

Tiago Lacerda

Olá Lauro,

um dos pontos que observo nos fundos de Papel é que não há como você analisar quais títulos a gestora está escolhendo, vocÊ confia, investe e aguarda. Já nos fundos do tipo Tijolo eu tenho o imóvel tangível, consigo avaliar região, preço/m2, potencial  de valorização, força do inquilino, contratos atípicos entre outros elementos que me dão muito mais segurança para a minha tomada de decisão.

Tendendo a vencer a inflação, os FIIs do tipo Tijolo a meu ver superam os de papel. Não estou dizendo que de papel são ruins, apenas na minha opinião não entram para minha carteira.

abraço

Tiago

Olá Ronaldinho,,,

o principal erro que tenho visto é “seguir a recomendação de alguém ou algo”, sem endossar, ou seja, sem entender o que está fazendo,, aí quando qualquer coisa dá diferente, o cara APAVORA e sai falando mal do mercado e de todo mundo…
claro que estes problemas, não diversificar, ou diversificar demais e não ter paciência são problemas de iniciantes mas que facilmente o cara aprende, agora, aquele que tem ansiedade e sai “chutando” qualquer investimento, por seguir dicas, ou recomendações, sem endossar, é complicado,

abraço

Tiago Lacerda

Olá Roberto,,,,

Não há regra,, isso irá variar de pessoa para pessoa… eu penso que uma reserva de emergência todos devem ter no entanto, compreender isso é algo importante.. “Emergência” é uma situação que vc tem que enfrentar dentro de 24h por exemplo,, tudo que passe de 3 dias úteis não será mais emergência e vc pode fazer uso do teu patrimônio alocado, ou seja, mesmo sem ser indicado, vender uma ação para usar..

O mesmo se aplica a uma “reserva para aproveitar momentos” específicos, eu não faço uso disso, eu vou aplicando mês a mês conforme mencionei nas outras respostas, a cada mês avaliando a melhor oportunidade do momento…

um abração e sucesso,

Tiago Lacerda

Olá Marcos,,,
3k /mês é um excelente valor…

Eu diria que Equilibrar FIIs e Ações Defensivas (geradoras de proventos) constituem a melhor forma… a meu ver… Eu foco SEMPRE em PROVENTOS, porém, a empresa tem que ser sólida e consistente,, mais vale o HISTÓRICO do que o último provento divulgado.

abraço

Tiago Lacerda

Olá Lucas,,

particularmente não farei isso… seguirei meu passo, conforme mencionei em outras respostas.. mês a mês, aportando da melhor forma que puder… se chegar no período eleitoral e as BOAS EMPRESAS perderem preço, melhor .. farei melhores compras… e com certeza terei melhores proventos quando a retomada econômica das mesmas vier.

forte abraço e sucesso,

Tiago Lacerda

olá Almir,, ,
eu naõ uso IFIX para tomada de decisão… eu realmente analiso o fundo em específico… até meso para Ações eu jamais uso IBOVESPA ou qualquer outro índice…

Índice não representa a carteira de um investidor consistente… vc deve analisar papel a papel, independente de qual percentual do índice ele representa.

abraço

Tiago Lacerda

Olá Almir,,,

Eu não posso dar “indicação/recomendação” ok ???

mas posso SUGERIR que você estude, 3 fundos que gosto muito.. 😉

FIIP11b, eu acho um dos melhores do setor de logística, seguido por HGLG11,,, (aqui já tem 2 excelentes para vc estudar)

Gosto de um fundo que é acessível e interessante também que é FLMA11 que é um hibrido e pela característica eu curto bastante..

tem muitos outros, mas estes 3 dá prá começar a estudar legal…
Só lembrando que citei OPINIÃO PESSOAL de alguns fundos que eu gosto,,, não se trata de recomendação de compra 🙂
abraço
Tiago Lacerda

Olá LF, você pode por exemplo usar as publicações da Suno Research e as análises do Professor Baroni para teres uma referência ótima,, aí você mesmo, pega estas informações, analisa o tipo de fii (se é papel ou tijolo), sendo tijolo, vá nos informativos sobre os imóveis, compreenda região, inquilinos, etc.. veja histórico de rentabilidade e distribuições, veja indicadores como NOI por exemplo, como FFO, e o cap rate do fundo,,, e acima de tudo responda para você mesmo “Quero ser sócio/cotista deste fundo ?” Se a resposta for sim, entre sem medo, foque no longo prazo e pratique o ciclo perpétuo de proventos, reinvestindo e ampliando posições.

abraços e sucesso,

Tiago Lacerda

Olá Zedos,,

Eu já tive bastante, há alguns anos atrás, zerei minhas posições no exterior, mas estou me organizando para reabrir conta em corretora nos EUA.
Estou formulando e organizando para ampliar os investimentos no Exterior, no mercado Americano… acho muito bom,, sem dúvida alguma.. no entanto, não dá para “seguir dicas” vc precisa aprender a ANALISAR por si mesmo.

forte abraço

Tiago Lacerda

Olá Leonardo,,,

Seria exatamente o reflexo do FFO do fundo… naõ dá para “prever” agora, … teríamos que saber como o Shopping estará se comportando em 2019…

A RMG é uma faca de 2 gumes…. se o projeto for bom, espera-se que a gestora consiga estabelecer todos os inquilinos e executar a gestão correta para obter-se a renda para os acionistas, então pode-se deste já entrar como cotista,, no entanto, naõ se tem como saber… é quase um tiro no escuro.. vc pode entrar agora, usando a RMG mas sabendo que se o projeto não se estabelecer totalmente como a gestora espera, a Renda irá cair… e vc tem a opção de vender as cotas… ou então simplesmente NÃO ENTRAR…
abraço
Tiago Lacerda