Osvaldo….Uma dica e experiência pessoal….
Primeiro…hj considero investimento apenas o que me gera renda passiva….ou seja recebimento de dividendos, renda ou cupom de juros.
Então venho fugindo de fundos de investimentos (ações , RF, Multimercado…) devido aos seus custos, planejamento tributário engessado e ganhos somente com o resgate das cotas. A exceção são um pequena reserva de emergência em fundo DI…nada mais que isto!
Como eu separaria meus investimentos?
Aposentadoria: Fundos Imobiliários – FII e ações pagadoras de dividendos.
Como acompanhar estes investimentos?
Não dê atenção as oscilações de mercado. Simplesmente compre sempre que estiver com o preço menor que seu valor justo e reinvista sempre os dividendos e rendimentos recebido. Acompanhe pela renda gerada mês a mês ….Se a cada mês com novos aportes e reinvestimentos dos dividendos recebidos sua renda passiva estiver crescendo, está no caminho certo… Eu sempre calculo uma média mensal como o total recebido nos 12 últimos meses.
Compra do Imóvel
Neste caso …A primeira pergunta que faço é – Vale a pena comprar um imóvel???? Muitas vzs a rentabilidade recebida com uma boa aplicação do valor de um imóvel …cobre com folga uma aluguel de imóvel equivalente. O mercado cobra de aluguel em média 0,5% do valor do imóvel.
A compra de um imóvel pode ser interessante caso vc seja empregado celetista e tenha valores acumulados de FGTS…Neste caso o objetivo é dar maior utilidade/ produtividade aos valores da sua conta vinculada. E não se esqueça dos custos da compra de um imóvel…
Investimentos que geram mais valor no tempo seria o mais indicado: ações com potencial de valorização na realização do ganho de capital….ou mesmo FII… O importante é vc ter um investimento indexado a variação de preço de imóveis …para no prazo certo ter o valor real garantido na compra de seu patrimônio.
ABraços
