Ola Felipe, tudo bom?
O que ocorre muito, é a diferença de liquidez do mercado fracionário para a venda dos lotes.
E isso gera uma diferença de valor da cotação e do book de ofertas.
Outro ponto é se você tem custo de corretagem, assim o mercado fracionário pode acabar prejudicado em muito a rentabilidade.
Agora, para ações com muita liquidez e corretagem zero, você não sentirá muito essa desvantagem.
Se for possível, tente comprar lotes de 100.
att,
Raphael
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Olá Leonardo,
Ola,
Se você declarar todo ano, de forma correta, você não deverá ter problemas. O ideal é que você acompanhe a situação com seu contador.
Agora em caso de separaçao, você vai ter que dividir o patrimônio.
Att,
Raphael
Ola Igor,
A bolsa negocia hoje, uma precificação futura baseada no potencial resultado. Devido aos fatores que você mencionou e estarmos no final do ano, o mercado entende que o resultado será prejudicado, mas isso é um entendimento a curto prazo.
att,
Raphael
Bom dia!
É complicado precisar exatamente a % de risco, mas uma carteira que eu gostaria em um perfil moderado seria:
- 50% renda fixa
- 30% Fiis
- 20% ações e ETFS
Assim você se acostuma com volatilidade.
Ola Jesse,
O ideal é voce estudar e acompanhar mais sobre tributação, lembrando que existe diferença de açoes para fiis, assim como opçoes.
Primeira coisa, se voce tiver prejuizo em meses anterior ao lucro, voce consegue abater. Exemplo Janeiro e fevereiro prejuizo, pode abater do lucro de Março. Agora se tiver prejuizo em meses posteriores ao lucro, você nao escapa da DARF.
Recomendo seguir o canal da contadora da bolsa, Alice Porto, sempre muito prestativa e conteúdo de qualidade.
att,
Raphael
Ola Fernando,
Ola,
Inicie analisando:
- Localização
- Imóvel
- Contratos / Clientes
- Vacância
- Gestão
- por ultimo preço ( calculando um premio) para que exista um preço de entrada onde você se sinta confortável com o risco
O fundo nao tem fim, mas existe contratos de clientes com final proximo. Se o FII for monoativo com monoinquilino, sim pode ser uma furada.
Voce precisa ler relatorio gerencial e acompanhar os fatos que sao publicados referente ao FII
Ola,
A SUNO recomenda diversificar de varias formas, primeiro você está diversificado dentro de uma tipo de investimento.
Mas sua carteira de investimento, como um todo, está exposta em Fundo imobiliários. O ideal é que nenhum classe de ativo de FII ultrapasse 30% ( setor tipo shopping) e 20% em um ativo especifico tipo XPML11.
O ideal é sempre diversificar, em ações, fiis, renda fixa, e se possível ações estrangeiras. ( um % base pode ser 25% cada).
