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Oi Fabiano!
Tenho 35 anos também! E estou usando os fundos imobiliários para o mesmo objetivo: gerar renda extra e aposentadoria. Faz pouco menos de 1 ano que invisto em FIIs.
Sugiro vc definir um rendimento base (para efeito de comparação). Eu tenho um AP alugado. Me gera 0,44%/mês.
Decidi que não vou ter FIIs abaixo de 0,50%/mês. Fora a valorização da cota.
Como ainda creio que estou na curva de aprendizado, minha carteira sofreu ajustes. Mas consegui já três meses com rendimento acima de 0,62%. O que me deixou muito feliz. Sem IR e dor de cabeça com locatário.
Sucesso
