Como relação a aluguel de cotas de fundos imobiliários. Como fica a questão dos impostos? Há incidência deles nessa operação de locação? Quais os reais riscos para o doador das cota no ambiente da B3? E, por fim, economicamente, ao pequeno investidor compensa colocar suas cotas para aluguel? Desde já agradeço a quem puder responder.
Olá a Suno recomenda a compra de Unip6, mas essa ação não tem tag along. Nesse caso, por uma questão de segurança, essa ação não seria aconselhável ter em carteira, justamente, pela falta de tag along
Olá, apresentou minhas dúvidas de iniciante sobre balanceamento da carteira.
A) sobre a reserva de emergência: Os valores da reserva de emergência devem ser incluídos no valor total investido para fazer o percentual por classes de ativos? Ou essa distribuição de percentuais por classes deve ser feita sem somar o valor da reserva de emergência?
B) Considerando, hipoteticamente, que meu capital investido total é de R$ 178.000,00 (já incluso a reserva de emergência) e, ainda, considerando os seguintes percentuais de distribuição por classes
Fiis 42% (74.760,00);
Reserva de emergência 28% (49.840,00);
Ações Nacionais 15% (26.700,00);
Ações Internacionais 15% (26.700,00);
Considerando ainda a utilização dos ativos sugeridos nas carteiras recomendadas de Fundos Imobiliários e carteira de dividendos. Nesse caso, é correto afirmar que:
01) Posso pegar o percentual de 42% (74.760,00) destinado aos Fundos Imobiliários e dividir por 19 ativos (74.760,00/19= 3.934,73), para obter, aproximadamente, 5,30% em cada um desses ativos?
E, atualmente, na carteira de Fiis 03 ativos estão com recomendação de aguardar. Nesse caso, posso multiplicar (3×5.30%) e deixar em caixa para distribuir nesses ativos quando for sugerido compra? Ou, no caso de recomendação de venda desses ativos posso somar esses valores reservados com o valor da venda e redistribuir pelos ativos com recomendação de compra no mesmo percentual de 5.30% para cada até zerar esses valores?
02) No caso da Carteira de dividendos posso utilizar os 15% (26.700,00) para distribuição nos percentuais destinados para alocação de cada ativo recomendado. Ex, 10% de Vale3 (2700,00); 10% de BBAS3 (2700,00) e, assim, sucessivamente, até distribuir esse 26.700,00 em sua totalidade com os percentuais de alocação?
