DavidRavel

Pedro, 

Existe dois pontos diferente, Se os contratos  que voce ta falando seja de locação esse contrato pode ser renegociado.

Caso seja um FII com data determinada, o fundo venderá os imoveis, e distribuirá o valor para os cotistas. 

Vale super apena, principalmente se as acoes tiverem com valores atrativos, são duas excelentes varejistas e de subsetores diferentes. 

você poderia botar um % da sua carteira em varejistas e distribuir nas duas ou mais de 2 se quiser, 

Como os outros colegas falaram,  normalmente os DY mais altos e atrativos, escondem um risco maior ou uma distribuição não recorrente. 

tendo assim um cuidado maior na hora do estudo, uma grande falha dos iniciantes é comprar olhando Yield , não to falando que é seu caso. 

Mas uma carteira equilibrada vai tbm um percentual desse risco maior, tendo que acompanhar de perto. 

Olá, eu indico assistir os videos no youtube da suno, ou assinar o suno start que eles dão excelentes indicações,.

dica minha: faça sua reserva de emergência, em tesouro selic primeiro e vai estudando os proximos passos para nao ter esse sentimento. 

Sim, caso o FII não tenha caixa para manutenção do fundo,para pagar os custos do FII, será necessarias uma nova Emissao para captação, porem o fii pode segurar as distribuição. sendo que pore lei o FII tem que distribuir 95% da sua captação em 6 meses e não mensalmente. o XPML11 segurou a distribuição para que isso não ocorra.

Ola, Em FII existe sim o Day trade, ( compra e venda no mesmo dia ) EM vendas de FII sempre haverá a taxa de 20% sobre o lucro auferido com valor minimo para pagamento de Darf sendo 10 reais.  Se voce vendeu com prejuízo não precisa pagar. .. OBS em ações voce nao precisa pagar IR se a venda for feita ate 20 mil sem ser Day trade.

Sim, muitas pessoas sairam da renda fixa para bolsa, outras com sonho de transformar mil em 1 milhao, o que realmente faz a diferenca é o estudo e persistência, para essas pessoas não vejo muito futuro .

Margem de segurança é a diferença entre o preço da ação no mercado e seu valor intrínseco.

Fórmula da Margem de Segurança de Graham:

Margem de Segurança = (Poder de Lucro / Taxa Selic) – 100%  ou

Margem de Segurança = ( L/P / Taxa Selic)

no banco inter se nao me engano é 250 MIl sendo necessário 3 pessoas e no maximo 50.

Clube de Investimento é um veículo de investimento coletivo com no mínimo 3 e no máximo 50 participantes, para aplicação preponderante (67%) em títulos e valores mobiliários com características de participação – ações; bônus de subscrição; debêntures conversíveis em ações de emissão de companhias abertas; recibos de subscrição; cotas de fundos de índices de ações negociados em mercado organizado (ETF’s de ações); e certificados de depósitos de ações. FONTE CVM

sim eles tem ate 180 dias para incorporar. porem tanto no CEI quanto na corretora deve aparecer. na corretora eles aparecem provavelmente em garantias algo assim entre em contato. Mas ta tudo normal.

estamos em um processo de mudanca de mentalidade de investimento, os rentista tao indo pra renda variável, e o primeiro passo é os fundos imobiliários então tem muitos entrantes,  porem temos muitas oportunidades ainda e espaço de crescer.

Boa noite,

O ETF vai pelo seu conhecimento e perfil,

No meu perfil e nivel de conhecimento gosto muito do IVVB11 porem por conta do dolar alto ainda afeta muito, e S&P em alta histórica tem q analisar tbm,

Outro que gosto é SMALL11 com retorno muito bom ainda mais em alta do mercado.

fixa11 atrelado a renda fixa, por nao ter a taxa da b3 pode ser uma boa  tambem.

BOVA11 Para iniciante pra teste.

gosto de etf para ir com calma nos estudo e investimentos, pq melhor comprar acoes individual.

quem sabera responder essa pergunta será voce.

Caso seja aprovada, o acionista recebera o equivalente de 1,35 reais por ação, nao ira alterar seu numero de ação.