Aproveitando o tema, mas fugindo um pouco, agora a receita confirmou que AÇÕES ESTRANGEIRAS o limite é de R$ 35.000,00 por mês para isenção.
Pelo o que tenho escutado/lido:
O JSRE está captando dinheiro para investir em mais ativos físicos, estilo o ultimo prédio que ele comprou. Provavelmente está com alguns em vista. Acredito na gestão do safra.
É o KNRI parece que crê que a taxa de juros vai cair mais e quer colocar alocar mais recursos antes, para segurar as taxas atuais. OBS: que serão menores que as que já tem em carteira.
eu entendi que vai começar com 6 mil e depois aposter de 1500 mensais.
Tá ótimo! muito gente não consegue juntar isso! é só começar!
- tipo (logistico, laje,…) – afinal sua carteira deve ser um mix entre os tipos de fii
- penso se estou procurando valor ou renda.
- localização – SP está na moda hoje e RJ pessoal está fugindo. Lógico que ai a pergunta se quer valor ou renda é muito pertinente aqui.
- diversificação / locatários
- gestão
No Brasil teria que usar a curva de juros brasileira, que na teoria já estaria levando todos os outros fatores em questão, para o caso brasileiro. A selic é a taxa atual, a curva de juros seria o que o mercado considera, hoje, como se comportará o juros no decorrer do tempo.
Caso você queira usar a taxa da treasury americana ( 2yr, 5yr, 10yr), teria que acrescentar o CDS brasileiro- credit default swaps ( espécie de seguro contra a desvalorização dos papéis brasileiros).
Lembrando que quando compramos um bond, a taxa que emprestamos deve estar ligada ao risco que consideramos de o país/empresa não pagar no decorrer do tempo.
Esqueci de falar que as contas publicas estão um desastre, se não resolver isso, pode ser mais um voo de galinha. Mas com a economia global do modo que está o mercado tem dado tempo para que essa questão seja endereçada.
Fiz no mês que abriu, acho que janeiro/2017.
Então a taxa de carregamento é na saída, SE você retirar antes de 3 anos. Como tirar antes de 10 anos não faz sentido fazer previdência, é tranquilo.
Olha a previdência da ADAM. Tem gente que fala mal do cara, mas o márcio appel tem um histórico brilhante no safra, e está mandando muito bem com a adam previdência.
Vamos ver como vai funcionar a previdência da SPX também.
Assim o setor está se renovando com várias assets boas abrindo os olhos para esse nicho que tem uma FORTUNA em taxa de administração.
OBS: mas a previdência da ADAM tem volatilidade, muito mais que as outras.
Olha a previdência da ADAM. Tem gente que fala mal do cara, mas o márcio appel tem um histórico brilhante no safra, e está mandando muito bem com a adam previdência.
Vamos ver como vai funcionar a previdência da SPX também.
Assim o setor está se renovando com várias assets boas abrindo os olhos para esse nicho que tem uma FORTUNA em taxa de administração.
OBS: mas a previdência da ADAM tem volatilidade, muito mais que as outras.
Na unidas que vi esse negocio de assinar carros, o carro era zero quilometro e você podia assinar ele até 36 meses. Não sei se já foi para outras locadoras, em outros formatos.
Carro para mim é ter quatro rodas, direção hidráulica e ar condicionado. Tendo isso, só penso em comprar mais ativo.
Eu gosto de deixar um pouco em fundos bons para complementar a minha carteira. Alguns argumentam que é ruim porque você não tem controle total da sua carteira. Mas uso eles por dois motivos:
-Existem algumas estratégias que é muito difícil aplicar na pessoa física, o pessoal da SPX está aplicando na elevação das taxas de juros lá fora, estratégica na qual qual concordo com o racional. Esse tipo de operação não teria como eu executar pois não teria volume para estruturá-la, mas como cotista no SPX nimitz, posso aproveitar esse tipo de estratégia. Sem contar nas apostas de moedas que nós pessoas físicas não conseguiremos fazer.
– Bolsa querendo ou não, o psicológico conta muito. Apesar de eu já me considerar um pouco calejado pela bolsa e ter conseguido dormir no joesleygate tranquilamente, preocupado somente como eu ia me estruturar para comprar mais, não posso ter a certeza que meu psicológico sempre estará bem. Reduzo o risco “EU”exatamente nos fundos, não em qualquer fundo, mas nos que considero bons e que sempre leio as cartas mensais.
Previdência privada esquece a dos bancos, vai procurar uma para seu perfil na icatu seguros, que é um dos poucos lugares que ainda tem algumas que prestam e que a taxa de carregamento zera depois de 3 anos (jamais pague taxa de carregamento!!!). Eu utilizo exatamente por causa do benefício fiscal no IR, e vou levar o dinheiro por 10 anos aplicado para cair na alíquota de 10%. Caso não seja seu caso, provavelmente não irá compensar para você.
