Tenho uma oportunidade interessante. Apareceu um empréstimo pra minha empresa a uma taxa de 2,5%a.a com limite de R$ 300 mil. Sei que alavancagem é perigoso, mas conseguindo pagar o valor com folga, investir em FIISs se torna uma boa oportunidade?

Mesmo com uma boa taxa eu sou sempre contra o uso de alavancagem para renda variável. No curto prazo, a renda variável é completamente imprevisível. Imagina como você estaria se sentindo se tivesse feito uma operação assim logo antes da crise do coronavírus?

Concordo com o Gutenberg. Se alavancar para renda variável não é uma opção que eu cogitaria.