Pagamento da DARF de 20% sobre o lucro do fundo imobiliários no mês é feito somente quando houver a venda ??? Na compra não precisa?? Na compra somente declarar na IR anual ?? Abs, muito obrigado.

Sim, o lucro só ocorre depois que vender. Enquanto você se mantiver apenas comprando, não terá que se preocupar com DARFs.

As compras são declaradas uma vez por ano na IR anual, colocando as cotas na declaração de BENS e os proventos acumulados na declaração de RENDIMENTOS. Atenção: na declaração de BENS será necessário colocar o TOTAL de cotas que você possui no dia 31/12, não apenas o que você comprou naquele ano.